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Faits saillants de l'investissement

  • Great location at the apex of the town entry and exit. Adjacent to heavy truck traffic coming and going.
  • APN 14-04-174-000-018.004 2643sqft building on a 43,560sfft lot. Built in 1995 and remodeled in 2012 Zoning is Res/Com 11, 583-FST FD
  • Building in very good condition, lots of parking and room for expansion on unused portion of the property.

Résumé de l'annonce

Fee Simple Absolute NNN investment with a Corporate Guarantee by Acnet Hospitality Group. Remodeled in 2012 in a prime location. Lease ends on 3/31/2027 and has 3 Five year options to renew. Heavy truck and vehicle traffic and a huge portion of the property is vacant land and could be used for additional development. Amazing signage and Broker Coop. Broker is owner/seller and sale is subject to a 1031 Exchange. Please submit all offers.

Pièces jointes

HUDDLE HOUSE LISTING

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 643 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2012
Prix
1 108 192 $ CAD
Prix par pi²
419,29 $ CAD
Taux de capitalisation
9,03%
Revenu net d’exploitation
100 084 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercial - Res/Com 11, 583-FST FD

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • 2 692 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Mars 2027

Huddle House was founded in 1964 by John Sparks. Having already opened a few restaurants under various names, he needed a great name for his restaurant chain. One evening in Decatur, Georgia, he saw a boy meeting friends after football practice holding his helmet in one hand and a football in the other. It looked as if the group were "huddled up" talking and laughing together. It was at that moment he decided that Huddle House was the perfect name for the restaurant chain and it would be the place where folks would gather, or "huddle up," for great food and good times after Friday night football games. So, with its new name, was born.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires 2 692 pi² - Loyer hypernet Mars 2027
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Principaux détaillants à proximité

Ingles Markets
CrossFit
Waffle House

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-04-17-4-000-018.004
Évaluation du terrain
35 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 122 $ CAD
Évaluation totale
52 722 $ CAD
  • ID d’inscription: 39405136

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1580 W Main St, Centre, AL 35960

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