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DOLLAR TREE (S&P: BBB) ANCHORED STRIP | NNN 1580 W Valley Pky 20 085 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Escondido, CA 92029 10 895 248 $ CAD (542,46 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied 2-Tenant Strip Featuring NNN Leases with Rental Increases Throughout the Initial Term and Options. Essential Retail.
- Dollar Tree, Inc. is One of North America’s Largest Value-Oriented Retail Chains w/ an Annual Revenue Exceeding $18.9B and Operating 9,265+ Stores.
- Densely Populated and Affluent San Diego Location: Features an Average Household Income of more than $106k within a 1-Mile Radius.
- Within a Home Depot and Albertsons Anchored Retail Center - along West Valley Parkway, One Of Escondido’s Primary Retail Corridors.
- In Close Proximity to California State University San Marcos – supports a Large Student, Faculty, and Staff Population.
- Immediate Access to/from I-15 – provides Major North-South Connectivity through Escondido, Capturing Commuter Traffic from Surrounding Cities.
Résumé de l'annonce
Dollar Tree (NASDAQ: DLTR | S&P: BBB) & Big Blue Swim School | W/in a Home Depot & Albertsons Anchored Retail Center | Densely Populated and Affluent San Diego Area | Immediate Access to/from Interstate 15 | Minutes from Palomar Medical Center, California State University San Marcos and Mershops North County Mall | Investment Grade Anchor Tenant
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
20 085 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2025
Prix
10 895 248 $ CAD
Prix par pi²
542,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
669 891 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,21 AC
Zonage
C-6 - Commerciale
Stationnement
200 places (9,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
176’ sur W Valley Pky
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 235-071-63 | Évaluation des bâtiments | 1 967 652 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 023 871 $ CAD | Évaluation totale | 3 991 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
235-071-63
Évaluation du terrain
2 023 871 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 967 652 $ CAD
Évaluation totale
3 991 524 $ CAD
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DOLLAR TREE (S&P: BBB) ANCHORED STRIP | NNN | 1580 W Valley Pky
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