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1580 York Rd 2 600–6 987 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Gettysburg, PA 17325
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Faits saillants
- Proposed retail development is shovel ready for Q3 2025.
- Provides a high visibility opportunity.
- Buildings can be expanded.
- Located at a signalized intersection.
- Gettysburg College is located nearby.
- Surrounded by numerous national retailers.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 387 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 987 pi² | Superficie commerciale brute | 6 987 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 6 987 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 987 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
This proposed commercial development at Route 30 and Gateway Boulevard offers future tenants the opportunity to establish a presence within a well-traveled Gettysburg retail corridor. Planned building configurations accommodate a variety of retail, medical, restaurant, and service uses, with building designs that can be expanded to meet operational requirements. Positioned at a signalized intersection near Route 15, the property provides convenient regional access and strong visibility for businesses seeking exposure to local residents, visitors, and commuters. The surrounding commercial environment includes nationally recognized retailers such as Walmart, Starbucks, Giant, Dollar Tree, and Tractor Supply, helping create consistent consumer activity throughout the area. The nearby presence of Gettysburg College contributes an additional customer and workforce base, while the broader Adams County market supports a diverse mix of residential and commercial demand. Businesses seeking a location with accessibility, visibility, and proximity to established retail destinations may benefit from the property's strategic placement within the corridor. Expected to be shovel ready in Q3 2025, the development is designed to accommodate a variety of occupier needs while providing flexibility for future growth and customization.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1580 York Rd
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