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15801 Chatsworth St 2 Unité Immeuble d’appartements 1 642 870 $ CAD (821 435 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Granada Hills, CA 91344
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Faits saillants de l'investissement
- Two detached houses on 8,371 sq ft lot
- ADU features 3 beds, 2 baths, 1,060 sq ft
- Each unit has its own gates 2-car tandem parking spaces
- Main house features 4 beds, 2 baths, 1,164 sq ft
- Separate electric, gas, and water meters
- Each unit has its own laundry and private outdoor area
Résumé de l'annonce
Two detached houses on an oversized 8,371 sq ft lot with separate electric, gas, and water meters. Each unit has its own laundry, private outdoor area, and 2-car tandem parking spaces. The front house features 4 beds, 2 baths, 1,164 sq ft (15801 Chatsworth St). The ADU, completed in 2019, features 3 beds, 2 baths, 1,060 sq ft (15803 Chatsworth St). The main house is tenant occupied. The ADU is currently vacant. Set far back from the street, the front house features an open floor plan with the living and dining areas opening to the kitchen with center island, highlighted by two large skylights and French doors leading to a spacious private backyard. The newly painted ADU offers 10-foot ceilings, a spacious living room open to a custom kitchen with gray shaker cabinets and quartz countertops, matching flooring, stylish primary and hallway bathrooms, three well-sized bedrooms with designer doors, a laundry area, recessed lighting, dual-pane windows, and central air and heat. Whether you’re looking for a primary residence, rental income, or both, this property offers an ideal setup for two sizable residences in a peaceful Granada Hills neighborhood, conveniently located near freeways and reputable schools. Reach out for more information and schedule your private tour today.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 642 870 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 821 435 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille du bâtiment | 2 224 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1955/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LARS - Residential | ||
| Prix | 1 642 870 $ CAD |
| Prix par unité | 821 435 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 2 224 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2019 |
| Zonage | LARS - Residential |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Fourchette
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Lingerie
- Patio
- Grandes chambres
Commodités du site
- Clôturé
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 4 248 $ CAD | 1 164 |
| 3+2 | 1 | 4 796 $ CAD | 1 060 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2667-017-028 | Évaluation des bâtiments | 569 877 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 997 285 $ CAD | Évaluation totale | 1 567 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2667-017-028
Évaluation du terrain
997 285 $ CAD
Évaluation des bâtiments
569 877 $ CAD
Évaluation totale
1 567 162 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
15801 Chatsworth St
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