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15801 N 19th Pl - North Phoenix Behavioral Health Opportunity Immeuble de 2 588 pi² • Soins de santé • À vendre 1 367 230 $ CAD • Taux de capitalisation 15,06% • Phoenix, AZ 85022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Located in a well-established North Phoenix neighborhood, this value-add / redevelopment opportunity offers strong potential for behavioral health, assisted living, or similar residential care use. The property is not currently operational, providing a blank canvas for upgrades, reconfiguration, and repositioning by a qualified operator or investor. Licensed for residential assisted living and pending license for behavioral health, making this a compelling option for behavioral health and assisted living operators, as well as value-add investors/owner-users pursuing a healthcare conversion.
All financials are pro forma estimates and projected only, and the property has no current operating income. Actual performance may vary and is dependent on licensing, operator execution, program model, and final use. Buyers should complete independent due diligence regarding licensing feasibility, renovation scope, and operational assumptions.
All financials are pro forma estimates and projected only, and the property has no current operating income. Actual performance may vary and is dependent on licensing, operator execution, program model, and final use. Buyers should complete independent due diligence regarding licensing feasibility, renovation scope, and operational assumptions.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
738 304 $
|
285,28 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
36 915 $
|
14,26 $
|
| Revenu brut effectif |
701 389 $
|
271,02 $
|
| Taxes |
3 214 $
|
1,24 $
|
| Dépenses d’exploitation |
492 203 $
|
190,19 $
|
| Total des dépenses |
495 417 $
|
191,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
205 972 $
|
79,59 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 738 304 $ |
| Annuel par pi² | 285,28 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 915 $ |
| Annuel par pi² | 14,26 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 701 389 $ |
| Annuel par pi² | 271,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 214 $ |
| Annuel par pi² | 1,24 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 492 203 $ |
| Annuel par pi² | 190,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 495 417 $ |
| Annuel par pi² | 191,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 205 972 $ |
| Annuel par pi² | 79,59 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214-19-076 | Évaluation totale | 31 452 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 214 $ CAD (1,24 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214-19-076
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
31 452 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 214 $ CAD (1,24 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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15801 N 19th Pl - North Phoenix Behavioral Health Opportunity
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