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15801 N 19th Pl - North Phoenix Behavioral Health Opportunity Immeuble de 2 588 pi² • Soins de santé • À vendre 1 933 680 $ CAD • Taux de capitalisation 10,76% • Phoenix, AZ 85022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Located in a well-established North Phoenix neighborhood, this value-add / redevelopment opportunity offers strong potential for behavioral health, assisted living, or similar residential care use. The property is not currently operational, providing a blank canvas for upgrades, reconfiguration, and repositioning by a qualified operator or investor. Licensed for residential assisted living and pending license for behavioral health, making this a compelling option for behavioral health and assisted living operators, as well as value-add investors/owner-users pursuing a healthcare conversion.
All financials are pro forma estimates and projected only, and the property has no current operating income. Actual performance may vary and is dependent on licensing, operator execution, program model, and final use. Buyers should complete independent due diligence regarding licensing feasibility, renovation scope, and operational assumptions.
All financials are pro forma estimates and projected only, and the property has no current operating income. Actual performance may vary and is dependent on licensing, operator execution, program model, and final use. Buyers should complete independent due diligence regarding licensing feasibility, renovation scope, and operational assumptions.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
745 848 $
|
288,19 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
37 292 $
|
14,41 $
|
| Revenu brut effectif |
708 556 $
|
273,78 $
|
| Taxes |
3 247 $
|
1,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
497 232 $
|
192,13 $
|
| Total des dépenses |
500 479 $
|
193,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
208 076 $
|
80,40 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 745 848 $ |
| Annuel par pi² | 288,19 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 292 $ |
| Annuel par pi² | 14,41 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 708 556 $ |
| Annuel par pi² | 273,78 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 247 $ |
| Annuel par pi² | 1,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 497 232 $ |
| Annuel par pi² | 192,13 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 500 479 $ |
| Annuel par pi² | 193,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 208 076 $ |
| Annuel par pi² | 80,40 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214-19-172 | Évaluation totale | 44 787 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 247 $ CAD (1,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214-19-172
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
44 787 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 247 $ CAD (1,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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