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15801 N 19th Pl - North Phoenix Behavioral Health Opportunity Immeuble de 2 588 pi² • Soins de santé • À vendre 1 352 544 $ CAD • Taux de capitalisation 15,86% • Phoenix, AZ 85022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Situated in a well-established North Phoenix neighborhood, this property offers a compelling value-add and redevelopment opportunity for behavioral health, assisted living, or other residential care uses. The asset is currently non-operational, providing a blank slate for renovation, reconfiguration, and strategic repositioning by a qualified operator or investor.
The property is licensed for residential assisted living, with a behavioral health license pending. This positioning presents a unique opportunity for operators seeking to expand or establish a presence in the growing healthcare services sector. The offering is well-suited for behavioral health providers, assisted living operators, and value-add investors or owner-users pursuing a healthcare-oriented conversion.
All financial information is presented on a pro forma basis for illustrative purposes only. The property currently generates no operating income. Actual performance will vary based on licensing outcomes, operator execution, program model, and final use. Prospective buyers are encouraged to conduct independent due diligence regarding licensing feasibility, renovation requirements, and operational assumptions.
The property is licensed for residential assisted living, with a behavioral health license pending. This positioning presents a unique opportunity for operators seeking to expand or establish a presence in the growing healthcare services sector. The offering is well-suited for behavioral health providers, assisted living operators, and value-add investors or owner-users pursuing a healthcare-oriented conversion.
All financial information is presented on a pro forma basis for illustrative purposes only. The property currently generates no operating income. Actual performance will vary based on licensing outcomes, operator execution, program model, and final use. Prospective buyers are encouraged to conduct independent due diligence regarding licensing feasibility, renovation requirements, and operational assumptions.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
768 814 $
|
297,07 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
38 441 $
|
14,85 $
|
| Revenu brut effectif |
730 373 $
|
282,22 $
|
| Taxes |
3 347 $
|
1,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
512 543 $
|
198,05 $
|
| Total des dépenses |
515 890 $
|
199,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
214 484 $
|
82,88 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 768 814 $ |
| Annuel par pi² | 297,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 441 $ |
| Annuel par pi² | 14,85 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 730 373 $ |
| Annuel par pi² | 282,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 347 $ |
| Annuel par pi² | 1,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 512 543 $ |
| Annuel par pi² | 198,05 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 515 890 $ |
| Annuel par pi² | 199,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 484 $ |
| Annuel par pi² | 82,88 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214-19-172 | Évaluation totale | 46 056 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 347 $ CAD (1,29 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214-19-172
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
46 056 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 347 $ CAD (1,29 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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15801 N 19th Pl - North Phoenix Behavioral Health Opportunity
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