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Building 1 15801 S Dixie Hwy 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Miami, FL 33157
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 400 pi² | 1-5 ans | 75,84 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 182 019 $ CAD/an 15 168 $ CAD/mois | Brut modifié |
9245 SW 158th Ln - 2e étage
Turn-key office space in Palmetto Bay. The whole second floor can be yours with only one other tenant in the building above you. The unit features a beautiful reception area as soon as you walk in with a kitchenette right behind it. There are conference rooms, big offices with windows, a large room in the back for classes or training, and plenty of divisions throughout the space (Open & Closed). Along with 2 A/Cs, and 2 full-size bathrooms. There is plenty of parking readily available at all times of the day, for all of your customers and employees. Right off of Us-1 and 160th St, with a very competitive rate, a long-term lease is available for the right candidate.8 Sales Tax. CALL US ANYTIME, WE PICK UP!!!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Façade | 143’ le Dixie Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 186 pi² |
| Stationnement | 66 places | Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 66 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 143’ le Dixie Hwy |
| Superficie commerciale brute | 11 186 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux clés en main à Palmetto Bay. Tout le deuxième étage peut être le vôtre avec un seul autre locataire dans l'immeuble au-dessus de vous. L'unité dispose d'un bel espace de réception dès que vous entrez avec une kitchenette juste derrière elle. Il y a des salles de conférence, de grands bureaux avec fenêtres, une grande salle à l'arrière pour les cours ou la formation, et de nombreuses divisions dans tout l'espace (ouvert et fermé). Avec 2 A/C et 2 grandes salles de bain. Il y a beaucoup de places de stationnement facilement disponibles à tout moment de la journée, pour tous vos clients et employés. Tout près des rues U-1 et 160th, avec un taux très compétitif, un bail à long terme est disponible pour le bon candidat.8 Taxe de vente. APPELEZ-NOUS N'IMPORTE QUAND, NOUS RÉCUPÉRONS ! ! !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Building 1 | 15801 S Dixie Hwy
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