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158-02 Union Turnpike 15802 Union Tpke 9 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flushing, NY 11366
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FAITS SAILLANTS
- 14 Million annual vehicle traffic
- Near Colleges, Hospitals, schools, and highways.
- Ideal for any use (school, medical, retail, supermarket, non-for-profit, etc
- 4 bus stops on each corner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 600 pi² | 16’ | Négociable | 87,20 $ CAD/pi²/an 7,27 $ CAD/pi²/mois 837 120 $ CAD/an 69 760 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
FOR LEASE: Prime location retail opportunity at: 158-02 Union Turnpike, Jamaica/Flushing, NY 11432 Formerly used by Rite-Aid Pharmacy. FEATURING *Former Rite-Aid Location *14 Million annual traffic *23,000 SF Lot *9,600 SF Building *400 feet linear frontage *5 minutes to Queens Blvd *Near St. John's University *Near 5 neighborhoods *ideal franchise tenancy, school, medical, supermarket, Non-for-profit, etc, etc *Long Term Lease available. For more info or appointment, contact REMAX TEAM: Victor Weinberger 917-806-7040 (VWremax@gmail.com), or Alex Mikhaylov 917-587-5799 (alexm0215@gmail.com)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 16’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Major Corner
- Tremendous visibility
- 14 million vehicle traffic
- Ideal for Any use (school, medical, retail, etc)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 158-02 UNION TURNPIKE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Riteaid
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Riteaid | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
FOR LEASE: Prime location retail opportunity at: 158-02 Union Turnpike, Flushing/Fresh Meadows/Jamaica/Hillcrest, NY 11366 FOR LEASE a Prime Mega retail Corner at 158-02 Union Turnpike, Flushing/Fresh Meadows/Jamaica, NY. (SE corner Parsons Blvd) Formerly used by Rite-Aid Pharmacy. Property Video: https://www.youtube.com/watch?v=pBSAkRUF_Qk Lease: $600,000 per year (62.50 per SF x 9,600 SF) Triple Net. RE. Tax: $234,086 annually FEATURING *Former Rite-Aid Location *14 million annual vehicle traffic *Bus stops on every corner in front of property *23,000 SF Lot *9,600 SF Building *436 feet linear frontage * 37 wide marked parking spots. *2 Blocks to Grand Central Exit (Parsons Blvd/164th Street) *5 minutes to Queens Blvd *Near St. John's University and Queens College *Near Queens Center Hospital and Health and Hospitals Corporation *Near 5 neighborhoods *Ideal for a franchise tenancy, school, medical, supermarket, Non-for-profit, etc, etc *Long Term Lease available. For more info or appointment, contact REMAX TEAM: Victor Weinberger 917-806-7040 (VWremax@gmail.com), or Alex Mikhaylov 917-587-5799 (alexm0215@gmail.com)
- Ligne d'autobus
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158-02 Union Turnpike | 15802 Union Tpke
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