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Brandywine Village - Washington DC MSA 15805 Crain Hwy 15 550 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brandywine, MD 20613 15 512 204 $ CAD (997,57 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied | NNN Leases | Additional Signage Revenue |Recently Constructed
- National Tenant Presence | Directly Across from Brandywine Crossing
- Excellent Visibility & Access | Direct Access to U.S. Hwy 301 (104,100 VPD)
- Strong Demographics | Affluent Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 100% occupied, multi-tenant retail center located along U.S. Highway 301 in Brandywine, Maryland. The property features a strong tenant mix of e-commerce-resistant retailers focused on food and essential services, each operating under NNN lease structures. These leases minimize expense leakage and ensure predictable, long-term cash flow for future ownership. In addition, the investment includes income generated from an on-site signage installation, providing an additional revenue stream. Recently constructed with modern architecture and high-quality materials, the center requires minimal near-term capital expenditures.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 550 pi²
Année de construction
2023
Prix
15 512 204 $ CAD
Prix par pi²
997,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
930 720 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,01 AC
Zonage
Transit-Oriented/Activity - Transit-Oriented/Activity Center
Stationnement
87 places (5,59 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-5591967 | Évaluation des bâtiments | 3 583 251 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 427 225 $ CAD | Évaluation totale | 6 010 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-5591967
Évaluation du terrain
2 427 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 583 251 $ CAD
Évaluation totale
6 010 476 $ CAD
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Brandywine Village - Washington DC MSA | 15805 Crain Hwy
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