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1.92 C2 Vacant Commercial Available 15807 US Highway 19 Terrain à louer de 1,92 acres • Terrain commercial • Hudson, FL 34667
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FAITS SAILLANTS
- 1.92 Acres C2 Vacant Commercial
- Car Wash Site
- 333 Feet of frontage along US Hwy 19
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,92 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 1,92 AC |
Nestled along US Highway 19 in Hudson, FL, this 1.92 acre parcel (15807 & 15813 US19 N) offers in place access easements and approximately 333ft of frontage on a six lane, 39,500 AADT thoroughfare; an ideal setup for regional or national tenants seeking prime visibility. Zoned C 2 and currently vacant, the site; comprising two contiguous parcels; presents a perfect opportunity for a car wash (adjacent to CircleK) or a range of general commercial uses. Positioned between County Line Road (Just 5mi north) and State Road 52 (4.5 mi south), the land benefits from unmatched accessibility and connectivity. Hudson and the surrounding Pasco County suburb continue to experience strong redevelopment momentum: national retailers have recently strengthened their presence along the US 19 corridor and at nearby hubs. Population and household income in Hudson are on the rise; median household incomes climbed from ~$45,750 in 2022 to ~$49,060 in 2023 (a 7% year over year increase), and median property values shot up 17% to ~$239,200 A vibrant local economy, anchored by Pasco County’s deliberate push for mixed use redevelopment, continues to feed sustained demand and position this site squarely in the path of growth. Ground lease opportunities like this are rare; make your move now before this gateway to Tampa’s expanding retail corridor is gone.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long de l'autoroute US?19 à Hudson, FL, ce terrain de 1,92 acre (15807 & 15813 US?19 N) offre des servitudes d'accès en place et environ 333 pieds de façade sur une artère à six voies avec un trafic quotidien moyen de 39 500 véhicules (AADT) – une configuration idéale pour des locataires régionaux ou nationaux recherchant une visibilité de premier ordre. Zoné C-2 et actuellement vacant, le site, composé de deux parcelles contiguës, représente une opportunité parfaite pour un lave-auto (adjacent à Circle?K) ou une variété d'usages commerciaux généraux. Positionné entre County Line Road (à seulement 5 miles au nord) et State Road?52 (4,5 miles au sud), le terrain bénéficie d'une accessibilité et d'une connectivité inégalées. Hudson et la banlieue environnante du comté de Pasco continuent de connaître un fort élan de redéveloppement : des détaillants nationaux ont récemment renforcé leur présence le long du corridor US?19 et dans les pôles commerciaux voisins. La population et les revenus des ménages à Hudson sont en hausse : les revenus médians des ménages sont passés d’environ 45 750 $ en 2022 à environ 49 060 $ en 2023 (une augmentation de 7 % d'une année sur l'autre), et la valeur médiane des propriétés a bondi de 17 % pour atteindre environ 239 200 $. Une économie locale dynamique, soutenue par l'engagement délibéré du comté de Pasco en faveur du redéveloppement à usage mixte, continue d'alimenter une demande soutenue et de positionner ce site au cœur de la croissance. Les opportunités de bail foncier comme celle-ci sont rares; agissez maintenant avant que cette porte d'entrée vers le corridor commercial en pleine expansion de Tampa ne disparaisse.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1.92 C2 Vacant Commercial Available | 15807 US Highway 19
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