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The Shops at Valley Square 1581-1593 Main St 1 035–55 707 pi² d'espace disponible • Warrington, PA 18976
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FAITS SAILLANTS
- The Shops at Valley Square est un développement de 300 000 pieds carrés regroupant des locataires commerciaux nationaux et régionaux et des bureaux de classe A.
- Destination à fort trafic au centre d'un corridor commercial sans saisonnalité et accès à la route 611, à la route 132 et à l'autoroute à péage de Pennsylvanie.
- Offre un mélange de suites d'une superficie en pieds carrés, y compris des possibilités très souhaitables pour les finals, des aménagements de restaurants et des options prêtes à emménanger.
- Il abrite des locataires comme Ulta Beauty, Chico's, LOFT, Banana Republic, P.F. Chang's, DSW Shoe Warehouse, Panera Bread, Fidelity Investments, etc.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 15 125 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 400B | 1 795 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste 504B | 1 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 01121B | 6 402 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 203 | 7 940 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 280 | 9 671 à 10 032 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste O240 | 9 671 à 11 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste O505 | 1 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus l'électricité |
1700 Valley Square Blvd - 1er étage - ste 100
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Convient pour 38 à 121 personnes
1581-1593 Main St - 1er étage - ste 400B
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1581-1593 Main St - 1er étage - ste 504B
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1581-1593 Main St - 2e étage - ste 01121B
First-class, mixed-use lifestyle center located in the prominent regional market of Warrington, PA 300,000 sq. ft. development featuring national and regional retail tenants and “Class A” office space
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Centre de mode de vie à usage mixte de première classe
1581-1593 Main St - 2e étage - ste 203
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1581-1593 Main St - 2e étage - ste 280
First-class, mixed-use lifestyle center located in the prominent regional market of Warrington, PA
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 81 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- First-class, mixed-use lifestyle center
1581-1593 Main St - 2e étage - ste O240
First-class, mixed-use lifestyle center located in the prominent regional market of Warrington, PA
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 93 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Centre de mode de vie à usage mixte de première classe
1581-1593 Main St - 2e étage - ste O505
First-class, mixed-use lifestyle center located in the prominent regional market of Warrington, PA
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Centre de mode de vie à usage mixte de première classe
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT VALLEY SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ardana
- Restaurant
- 2
- Local
- Banana Republic
- Vêtements unisexes
- 349
- International
- DSW
- Chaussures
- 600
- International
- LOFT
- Vêtements pour femmes
- 486
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 853
- International
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ardana | Restaurant | 2 | Local |
| Banana Republic | Vêtements unisexes | 349 | International |
| DSW | Chaussures | 600 | International |
| LOFT | Vêtements pour femmes | 486 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 853 | International |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 55 707 pi² | Propriétés du centre | 9 |
| Min. divisible | 1 035 pi² | Façade | 1 350’ le Easton RD. |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 517 854 pi² |
| Stationnement | 7200 places | Superficie totale du terrain | 72,75 AC |
| Magasins | 46 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 55 707 pi² |
| Min. divisible | 1 035 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 7200 places |
| Magasins | 46 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 350’ le Easton RD. |
| Superficie commerciale brute | 517 854 pi² |
| Superficie totale du terrain | 72,75 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops at Valley Square, situé au 1581-1593 Main Street, est un centre de style de vie mixte de première classe situé dans le marché régional de Warrington, en Pennsylvanie. Le développement dynamique de 300 000 pieds carrés comprend une collection robuste de locataires commerciaux nationaux et régionaux et des bureaux de classe A. Diverses suites d'une superficie en pieds carrés sont disponibles, y compris des possibilités très souhaitables d'aménagement final, des aménagements complets de restaurants, des options prêtes à emménager et des bureaux au deuxième étage. Les boutiques de Valley Square sont bordées d'espaces verts luxuriants, de sentiers bien éclairés et d'aménagements paysagers matures, offrant un environnement magnifique et accueillant pour manger, faire du shopping, travailler et se divertir. Niché dans un quartier aisé du comté de Lower Bucks, The Shops at Valley Square propose un mélange supérieur de magasins de détail, de restaurants et de services qui répondent aux besoins et aux préférences de la population locale. Dans un rayon de trois milles autour du développement se trouve une population de plus de 53 490 personnes, avec une augmentation annuelle prévue et un revenu moyen des ménages de 131 318$ par année, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la base de consommateurs aisés et à la croissance de la communauté. Ce centre commercial prospère abrite des locataires comme Ulta Beauty, Chico's, LOFT, Banana Republic, P.F. Chang's, DSW Shoe Warehouse, Panera Bread, Yankee Candle, Jos. Une banque, Fidelity Investments, Margiotti & Kroll Pediatrics, et plus encore. Idéalement situé dans une zone à fort trafic, ce centre bénéficie d'une exposition privilégiée, de l'absence de saisonnalité et de liaisons fluides avec la route 611, la route 132 et l'autoroute à péage de Pennsylvanie. Le positionnement de Shops at Valley Square le long du principal corridor commercial du chemin Easton lui confère une connectivité et une visibilité supérieures pour améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisateurs. Il y a plusieurs points d'accès avec entrée et sortie faciles et des intersections signalisées pour une excellente accessibilité. Le marché de la vente au détail de banlieue de Philadelphie est en train de prendre sa position la plus forte depuis plus d'une décennie, alors que la liste des centres commerciaux relocataires augmente. Installer un magasin dans un quartier animé de Warrington avec le premier espace de vente au détail et de bureaux à The Shops at Valley Square et découvrez les immenses avantages de cet endroit exceptionnel.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Valley Square | 1581-1593 Main St
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