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Mcnab Seven Plaza 1581-1691 S State Road 7 850–3 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Lauderdale, FL 33068
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de quartier situé à l'intersection de la route State 7 et du chemin McNab
- Signalisation disponible et circulation constante
- Proximité des commerces locaux et des restaurants avec beaucoup de stationnement fourni.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1611 | 850 pi² | 1-30 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 29 302 $ CAD/an 2 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1619-1621 | 1 350 pi² | 1-30 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 46 539 $ CAD/an 3 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1655-1657 | 1 700 pi² | 1-30 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 58 605 $ CAD/an 4 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1581-1691 S State Road 7 - 1er étage - ste 1611
850 sq. ft. space located on busy State Road 7! This space features a reception area, a private restroom, partitioned offices, and rear alley access. Within short distance of Publix, Home Depot, Aldi, Wells Fargo Bank, and more! Please contact our office @ 954-329-4899 to schedule a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
1581-1691 S State Road 7 - 1er étage - ste 1619-1621
1,350 sq. ft. space located on busy State Road 7! This space features tile floors throughout, a private restroom, and rear alley access. Within short distance of Publix, Home Depot, Aldi, Wells Fargo Bank, and more! Please contact our office @ 954-329-4899 to schedule a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
1581-1691 S State Road 7 - 1er étage - ste 1655-1657
1,700 sq. ft. space located on busy State Road 7! This space features an open floor plan, a private restroom, and rear alley access. Within short distance of Publix, Home Depot, Aldi, Wells Fargo Bank, and more! Please contact our office @ 954-329-4899 to schedule a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre de vente au détail se trouve sur un grand terrain de coin le long du corridor achalandé State Road 7. Ce centre offre un mélange diversifié de locataires qui comprend des services professionnels, des restaurants et des commerces de détail généraux. Veuillez visiter www.bilucapital.com
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mcnab Seven Plaza | 1581-1691 S State Road 7
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