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1581 James St - 3 James St Duplexes 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 298 186 $ CAD à un 5,40% taux de capitalisation Woodburn, OR 97071
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Faits saillants de l'investissement
- Three well-maintained duplexes
- Conveniently located near shopping, dining and everyday amenities
- Predominantly long-term tenants
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity featuring three well-maintained duplexes for a total of six fully occupied units, with predominantly long-term tenants already in place. Each unit offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and an attached 1-car garage, along with a refrigerator, range, and washer and dryer hookups. Tenants pay all utilities, while landscaping is professionally maintained at the property’s expense, helping support consistent upkeep. Conveniently located near shopping, dining and everyday amenities, this property combines stability, location, and ease of management. A solid addition to an investment portfolio with built-in income and minimal day-to-day oversight. Please do not disturb the tenants.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
149 399 $
|
77,81 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
149 399 $
|
77,81 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
25 373 $
|
13,22 $
|
| Revenu net d’exploitation |
124 025 $
|
64,60 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 399 $ |
| Annuel par pi² | 77,81 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 399 $ |
| Annuel par pi² | 77,81 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 373 $ |
| Annuel par pi² | 13,22 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 025 $ |
| Annuel par pi² | 64,60 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 298 186 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par unité | 383 031 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 760 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,40% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Année de construction | 1969 |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.38 | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RM - RM | ||
| Prix | 2 298 186 $ CAD |
| Prix par unité | 383 031 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.38 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 5 760 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM - RM |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Tapis
- Pelouse
- Patio
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 3 | 2 159 $ CAD | 1 920 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 723 501 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
723 501 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1581 James St - 3 James St Duplexes
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