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2nd Gen Restaurant Space in Japan Center 1581 Webster St 2 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94115
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 975 pi² | 5 ans | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 147 683 $ CAD/an 12 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Additional Rent(=$5.09/sq ft/mo) includes NNN, Electricity, Gas, and Water. Located in the heart of San Francisco’s iconic Japantown, 1581 Webster Street, Suite 100, offers a prime opportunity for restaurateurs seeking high-visibility space in a culturally rich and walkable district. This 2nd-generation restaurant unit is part of the Japan Center, a well-established mixed-use destination that draws steady foot traffic from locals and tourists alike with its unique blend of authentic dining, specialty retail, and landmark attractions like the Kabuki Theatre and Cherry Blossom Festival. The 2,975 sq ft suite comes fully equipped with a 9-foot Type 1 hood, grease trap, new HVAC, and essential back-of-house infrastructure, offering restaurant operators a cost-effective and efficient path to launch. With direct access to major transit lines and surrounded by dense residential and commercial activity, this location delivers unmatched connectivity, community appeal, and long-term value in one of San Francisco’s most enduring neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- 9 feet X 2 Type 1 Hood
- Grease Trap
- Walk-in Cooler
- New HVAC system
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kinokuniya Book Stores | Livres | 9 | International |
| Marufuku Ramen | Restaurant | 6 | National |
| Matcha Cafe Maiko | Autres détaillants | 2 | International |
| Nihonmachi Street Fair | Entraînement physique | 1 | Local |
| On the Bridge | Restaurant | 1 | Local |
| San Francisco Taiko Dojo Showroom | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 975 pi² | Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 2 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Année de construction | 1969 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Gen Restaurant Space in Japan Center | 1581 Webster St
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