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1582 E Commercial Blvd 2 000–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland Park, FL 33334
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 62,56 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 125 124 $ CAD/an 10 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 62,56 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 250 249 $ CAD/an 20 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2000 - 4000 SQFT Available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 040 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Current Capital Realty is pleased to present a prime retail leasing opportunity at 1582 E Commercial Blvd in Fort Lauderdale, Florida. Located along one of Broward County's busiest commercial corridors, this highly visible retail property offers exceptional frontage, signage exposure, and convenient access for both customers and employees. The site benefits from strong daily traffic counts and a strategic location just minutes from I-95 and approximately two miles from the beach. Positioned directly across from well-established traffic generators such as Flanigan's and Chesapeake Bagel Bakery, the property is surrounded by a dense residential population, thriving local businesses, and affluent coastal neighborhoods. The space is well suited for a variety of retail, restaurant, medical, wellness, fitness, office, and service-oriented users seeking a prominent location with strong demographics and excellent accessibility. Property Highlights: • Prime East Commercial Boulevard location • Excellent visibility and street presence • Strong traffic counts and consumer exposure • Convenient access to I-95 and surrounding neighborhoods • Approximately 2 miles from the beach • Established retail corridor with strong co-tenancy • Ample customer parking • Suitable for a wide range of commercial uses This is a rare opportunity to establish your business in one of Fort Lauderdale's most active and recognizable retail corridors.
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1582 E Commercial Blvd
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