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Faits saillants

  • Unit 101 & 102 combined Spanning 10,504 square feet, the property combines functional warehouse space with high-end office improvements

Caractéristiques

Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
2

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 101 102
  • 10 504 pi²
  • Négociable
  • 23,29 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 244 627 $ CAD/an 20 386 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

10,504 SF of two contiguous units Parking 2/1,000 4 upgraded ADA compliant restrooms Calculated sprinkler system (.45/3,000) High end office improvements Designer kitchen & executive office suite Two grade level loading doors (10’ x 12’) Power includes 3 phase, 4 wire, 200 amps 277/480volts Built in 2008 / Concrete tilt-up Master planned industrial business park Located within the North Valley Commerce Center APN: 2604-003-050,051 22' clearance / skylights in warehouse

  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • 22' clearance / skylights in warehouse
  • Climatisation centrale
  • Éclairage d’urgence
  • 10,504 SF of two contiguous units
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 101 102 10 504 pi² Négociable 23,29 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 244 627 $ CAD/an 20 386 $ CAD/mois Industriel construction partielle Maintenant

1er étage - 101 102

Taille
10 504 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,29 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 244 627 $ CAD/an 20 386 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage - 101 102

Taille 10 504 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,29 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

10,504 SF of two contiguous units Parking 2/1,000 4 upgraded ADA compliant restrooms Calculated sprinkler system (.45/3,000) High end office improvements Designer kitchen & executive office suite Two grade level loading doors (10’ x 12’) Power includes 3 phase, 4 wire, 200 amps 277/480volts Built in 2008 / Concrete tilt-up Master planned industrial business park Located within the North Valley Commerce Center APN: 2604-003-050,051 22' clearance / skylights in warehouse

  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • 10,504 SF of two contiguous units
  • 22' clearance / skylights in warehouse

Aperçu de la propriété

Unit 101 & 102 combined Spanning 10,504 square feet, the property combines functional warehouse space with high-end office improvements, including a designer kitchen, executive office suite, and extensive glass paneling for natural light. The building features 22-foot warehouse clearance, skylights, and two grade-level loading doors (10’ x 12’), ensuring efficient operations for a variety of industrial and distribution uses. Power includes 3-phase, 4-wire, 200 amps at 277/480 volts, supporting heavy equipment and advanced systems. Additional amenities include four upgraded ADA-compliant restrooms, a calculated sprinkler system, and ample parking at a 2:1,000 ratio. Located just minutes from the I-5 and I-210 freeways, the property provides excellent regional connectivity to the Greater Los Angeles market. Offered at $3,189,000, this asset is ideal for owner-users or investors seeking a well-maintained, modern industrial facility in a highly accessible location. Also For Lease.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
10 504 pi²
Taille du lot
1,32 AC
Année de construction
2008
Zonage
LAMR1 - Fabrication légère

Pièces jointes

SYLMAR OM
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 37566731

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15823 W Monte St, Sylmar, CA 91342

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