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Encino Retail 15826 Ventura Blvd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Encino, CA 91436
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Faits saillants
- Panneaux publicitaires pleine grandeur, stationnement sur place et ascenseur en verre.
- Zone très peuplée entourée de bureaux et d'entreprises
- Situé dans le quartier financier d'Encino, près des autoroutes 405 et 101.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 224 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
15826 Ventura Blvd - 2e étage - ste 224
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Encino Tailors | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Gio Cucina Napoletana | Restaurant | 1 | Local |
| Naab Cafe | Restaurant | 2 | Local |
| Nina's Thong Thai Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Stacked Eatery | Détaillant | - | - |
| Thai Massage | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Façade | 65’ le Ventura Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 626 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 65’ le Ventura Blvd |
| Superficie commerciale brute | 10 626 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Encino centre est situé dans l'une des rues les plus achalandées de la vallée de San Fernando et dans le district financier d'Encino. Accès étroit aux autoroutes 405 et 101. Placez votre entreprise dans la zone du district financier d'Encino, la circulation quotidienne est idéale pour la publicité sur la signalisation sur le pylône du centre.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Encino Retail | 15826 Ventura Blvd
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