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15838 San Pedro Lot • Terrain commercial • 3,86 Acres • 2 071 085 $ CAD • San Antonio, TX 78232
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trafic lourd, Bonne visibilité
- Lot de niveau
- Arbres patrimoniaux dans la partie avant du lot pour le refroidissement passif, la partie arrière du lot est totalement ouverte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2 lots contigus de 200' de façade sur 281 chemin d'accès avec une grande visibilité.
3,8 acres à l'intérieur de la boucle 1604. Terrain plat, arbres matures dans la partie avant du site, panneau de voilure du chenal transparent avec servitude perpétuelle.
Zoné pour le MF-18. Actuellement utilisé comme commerce de détail.
Rainbow Play Systems occupe la façade de 1 acre et fait l'objet d'un contrat mensuel sur l'autre.
1,0 acre à l'intérieur de la boucle 1604 sur l'autoroute 281/avenue San Pedro, plus une parcelle attenante de 2,86 acres également incluse - voir le plan du site ci-dessous.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
31 553 $
|
8 174,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
31 553 $
|
8 174,29 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 553 $ |
| Annuel par AC | 8 174,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 553 $ |
| Annuel par AC | 8 174,29 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 071 085 $ CAD | Taille du lot | 3,86 AC |
| Prix par AC | 536 550,53 $ CAD |
| Prix | 2 071 085 $ CAD |
| Prix par AC | 536 550,53 $ CAD |
| Taille du lot | 3,86 AC |
Idéal pour le réaménagement avec un terrain nivelé de 200 pi de façade sur 281. Le locataire actuel a un bail mensuel, loué par Rainbow Outdoor Play Structures. 3,8 acres équivaut à 2 lots Enseigne Clear Channel : servitude sans revenu
DESCRIPTION
Terrain nivelé avec façade de 200 pieds sur San Pedro- grande visibilité du côté est du 281 Le panneau d'affichage Clear Channel ne transmet PAS - il y a une servitude pour l'utilisation et l'entretien de l'affiche avec ZERO RENT. *La partie arrière du lot (2,8 acres) se trouve dans la zone de recharge. *Rainbow Play Systems occupe la partie avant de 1,2 acre du terrain jusqu'à la cloison de clôture en bois. Ils paient 3 500$ par mois et sont loués d'un mois à l'autre.
Présenté par
15838 San Pedro
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