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159th/Cicero Oak Forest, IL 15848 S Cicero Ave 1 200–4 732 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Forest, IL 60452
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FAITS SAILLANTS
- Développement axé sur le transport en commun avec plus de 1 000 navetteurs quotidiens.
- Nouvelle construction visible depuis le coin dur.
- Joignez-vous à Starbuck's, ATI Physiothérapie, DG Market et First Savings Bank au Gateway Development
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 732 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Divisible Retail Space located within the Gateway Association, home to the Metra Rock Island District rail station with service to the Downtown Chicago LaSalle Street Platform and the Southwest Suburbs as far as Joliet, Illinois.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 159TH/CICERO OAK FOREST, IL
- ATI Physical Therapy
- DG Market
- Starbucks
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 732 pi² | Superficie commerciale brute | 4 972 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 732 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 972 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 9,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
First In Realty, Inc. est heureux d'offrir à bail 4 723 pi2 d'espace de vente au détail situé à l'intersection achalandée du 159e et de Cicero à Oak Forest, en Illinois. La ville d'Oak Forest est située à seulement 24 milles du centre-ville de Chicago, facilement accessible par les principales artères, les autoroutes et la gare de banlieue Metra Rock Island. La ville d'Oak Forest est sur la voie rapide pour devenir l'une des banlieues les plus prestigieuses du sud-ouest du comté de Cook.
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
159th/Cicero Oak Forest, IL | 15848 S Cicero Ave
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