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1585 E Broad St 3 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mansfield, TX 76063
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Faits saillants
- Heavy traffic area
- Move in ready
- Rapidly growing area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 080 pi² | 3 ans | 33,08 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 101 872 $ CAD/an 8 489 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1585 E Broad St - 1er étage - ste 101
Suite 101 is large and spacious featuring a large storefront with two entryways. Inside you will find two private restrooms; one which contains a shower, a small room, a kitchen/breakroom, and a storage area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Glamour Beauty & Hair Salon
- Services
- 1
- -
- Las Michoacanas Carnitas Y Tortilleria
- Restaurant
- 1
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- Oddity Ink Tattoo
- Arts, divertissement et loisirs
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- Valencia
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Glamour Beauty & Hair Salon | Services | 1 | - |
| Las Michoacanas Carnitas Y Tortilleria | Restaurant | 1 | - |
| Oddity Ink Tattoo | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Valencia | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 080 pi² | Façade | 212’ le E Broad St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 080 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 212’ le E Broad St |
| Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
This highly visible retail center on Broad Street is located in a thriving, high-traffic corridor just off freeway 287. This premier location offers exceptional accessibility and strong daily traffic counts, making it ideal for retailers and service-oriented tenants seeking maximum exposure. Situated near H-E-B and directly across the street from QuikTrip, the center benefits from consistent consumer activity and built-in customer base generated by neighboring national retailers. With excellent frontage, convenient access, and a prime location in a rapidly growing area, this retail center provides an outstanding opportunity for businesses looking to expand and thrive.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Vallgon Llc
1585 E Broad St
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