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1585 Folsom St 30 000 pi² Vacant Local d'activités Immeuble San Francisco, CA 94103 5 511 200 $ CAD (183,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fonctionnel et flexible | Différentes tailles et utilisations des suites | Entrepôt, salle d'exposition et service administratif
- Emplacement de remplissage principal du centre-ville de San Francisco
- Potentiel de développement à long terme | Site exceptionnel de développement multifamilial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À titre de conseiller exclusif, Newmark est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés et aux propriétaires-utilisateurs la possibilité d'acquérir l'intérêt simple de 100 % dans le 1585 Folsom Street (la « propriété »), un immeuble de deux étages plus mezzanine de ± 12 374 pieds carrés situé au centre-ville de San Francisco. La propriété, dotée d'un zonage général flexible à usage mixte SOMA de l'Ouest, est actuellement entièrement vacante, ce qui en fait une occasion idéale propriétaire-utilisateur. Cet immeuble d'angle complet offre une excellente identité et dispose de grandes fenêtres de salle d'exposition sur les rues Folsom et 12e. Le rez-de-chaussée a une hauteur de plafond de plus de 20 pi et un bon espacement des colonnes ; le deuxième étage est construit comme espace de bureau. Cette propriété de grande qualité est vacante et prête à accueillir la vision d'un nouveau propriétaire.
- Opportunité propriétaire-utilisateur idéale | Prêt à être amélioré
- Fonctionnel et flexible | Différentes tailles et utilisations des suites | Entrepôt, salle d'exposition et service administratif
- Potentiel de développement à long terme
- Emplacement de remplissage au cœur du centre-ville de San Francisco | Entouré d'une nouvelle résidence | À 10 minutes à pied du marché/Van Ness | Parking abondant à proximité | Quartier très bien aménagé
**Le 1585 rue Folsom est disponible à l'achat en tant que propriété autonome ou en conjonction avec des propriétés adjacentes au 1583, rue Folsom et/ou 305 12th Street. **
Veuillez visiter notre site Web pour télécharger le matériel de l'offre : https://www.nmrk.com/properties?propertyId=1585-folsom-street-san-francisco-1585-folsom-street-sale
- Opportunité propriétaire-utilisateur idéale | Prêt à être amélioré
- Fonctionnel et flexible | Différentes tailles et utilisations des suites | Entrepôt, salle d'exposition et service administratif
- Potentiel de développement à long terme
- Emplacement de remplissage au cœur du centre-ville de San Francisco | Entouré d'une nouvelle résidence | À 10 minutes à pied du marché/Van Ness | Parking abondant à proximité | Quartier très bien aménagé
**Le 1585 rue Folsom est disponible à l'achat en tant que propriété autonome ou en conjonction avec des propriétés adjacentes au 1583, rue Folsom et/ou 305 12th Street. **
Veuillez visiter notre site Web pour télécharger le matériel de l'offre : https://www.nmrk.com/properties?propertyId=1585-folsom-street-san-francisco-1585-folsom-street-sale
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace au rez-de-chaussée disponible avec des conditions flexibles. Comprend des planchers en béton et une porte d'entrée/sortie pour véhicules.
Espace de bureau au deuxième étage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 557 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 13 045 à 14 443 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 557 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 045 à 14 443 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 15 557 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace au rez-de-chaussée disponible avec des conditions flexibles. Comprend des planchers en béton et une porte d'entrée/sortie pour véhicules.
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 13 045 à 14 443 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau au deuxième étage.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 531 345 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 9 979 899 $ CAD | Évaluation totale | 13 511 243 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
9 979 899 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 531 345 $ CAD
Évaluation totale
13 511 243 $ CAD
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