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1585 Macedon Pkwy - Go Car Wash Immeuble de 4 200 pi² • Spécialité • À vendre 6 031 189 $ CAD • Taux de capitalisation 7,25% • Macedon, NY 14502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- LONG TERM ABSOLUTE NNN LEASE INVESTMENTS
- HIGH INCOME DEMOGRAPHICS WITH OVER $144,000 IN AHHI
- 100% BONUS DEPRECIATION – (CONSULT WITH YOUR TAX ADVISOR)
- 17 + LEASE YEARS REMAINING W/ 1.5% ANNUAL INCREASES
- OUTPARCEL TO LOWE’S HOME IMPROVEMENT
- ANNUAL RENT INCREASES DURING INITIAL TERM AND OPTIONS
Résumé de l'annonce
1585 Macedon Parkway presents the opportunity to acquire a recently developed single-tenant net lease investment occupied by GO Car Wash, a nationally expanding express car wash operator. Constructed in 2023, the property benefits from a long-term absolute NNN lease structure designed to provide passive ownership with limited landlord responsibilities. The lease reportedly includes annual rent increases, supporting income growth over the investment term. The asset is strategically positioned along the Macedon Parkway retail corridor in Wayne County, approximately 20 miles east of downtown Rochester. The site is located as an outparcel to Lowe's Home Improvement and is surrounded by regional retail, restaurant, and service-oriented commercial uses that generate daily consumer traffic. Convenient access to NY-31 and proximity to Interstate 490 provide regional connectivity throughout the Rochester metropolitan area. Macedon serves as a growing suburban community within the Rochester market, benefiting from household growth and continued commercial development along the Route 31 corridor. The property's modern construction, national tenant presence, and long-term lease profile position it as an investment opportunity for buyers seeking stable cash flow from a single-tenant net-leased asset.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 031 189 $ CAD | Taille du lot | 2,59 AC |
| Prix par pi² | 1 436,00 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | 05 - COMME | ||
| Prix | 6 031 189 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 436,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,59 AC |
| Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | 05 - COMME |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 543000-061-111-0000-072-772-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 258 740 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 542 033 $ CAD | Évaluation totale | 1 800 773 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
543000-061-111-0000-072-772-0000
Évaluation du terrain
542 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 258 740 $ CAD
Évaluation totale
1 800 773 $ CAD
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1585 Macedon Pkwy - Go Car Wash
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