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1586 Paw Paw Ave 14 375 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Benton Harbor, MI 49022 971 086 $ CAD (67,55 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Chauffé et refroidi à 100 %
De nombreuses options avec un plan ouvert complet.

Éclairage 100 % LED partout

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment commercial et industriel de construction solide, principalement révisé prêt à l'emploi. Le bâtiment a la capacité d'être un générateur de fonds à locataire unique ou double ou votre nouvelle installation. Le fait d'être situé sur 1,83 magnifique acre permet un grand stationnement et des possibilités d'agrandissement. Le bâtiment est doté d'une alimentation triphasée, d'une rampe de chargement interne et de 4 grues. Tous les nouveaux appareils CVC. Le bâtiment est entièrement chauffé et refroidi. L'entrepôt a des murs isolés. Tous les nouveaux éclairages à DEL dans l'entrepôt, le bureau et l'extérieur de l'immeuble. La mezzanine est d'environ 1 400 pieds pieds pieds pieds par mètre pied et n'est PAS calculée dans le SF global. Vaisier/salle de pause dédiés à l'entrepôt. Salle de repos dédiée au bureau. L'espace de bureau est d'environ 2 500 PI2. Le bâtiment est doté de 2 DID et d'un quai. À quelques pas de Whirlpool et à quelques minutes en voiture du centre-ville de St. Joseph.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	971 086 $ CAD	Aire du bâtiment louable	14 375 pi²
Prix par pi²	67,55 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1956
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	16’
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,83 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - Industrie légère (Bureau/Fabrication/Stockage/Service/Entrepôt d'entreposage exterieur/Entrepôt) - L'acheteur doit confirmer

Prix	971 086 $ CAD
Prix par pi²	67,55 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,83 AC
Aire du bâtiment louable	14 375 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1956
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - Industrie légère (Bureau/Fabrication/Stockage/Service/Entrepôt d'entreposage exterieur/Entrepôt) - L'acheteur doit confirmer