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The Shops at Water Edge 1587 Boston Post Rd 2 780 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Westbrook, CT 06498
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement du bord des eaux et du Rt. 1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B7 | 2 780 pi² | 8’ | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 58 210 $ CAD/an 4 851 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1587 Boston Post Rd - 1er étage - ste B7
Office space for rent Last space available at the Shops at Water's Edge! call for details. all amenities included
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- Exposition de la route 1, espace de bureau jolement aménagé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| North Cove Capital | Finance et assurances | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 780 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Stationnement | 119 places | Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 2 780 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 119 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Location d'espace offert au Shops At Water Edge. Niché au cœur de la communauté riveraine de Westbrook, The Shops At Water Edge combine la façade sur la très fréquentée Route 1 et se trouve en face de l'une des principales destinations de vacances du Connecticut, The Water Edge Resort & Spa. Trafic de véhicules et piétons généré à la fois par le centre de villégiature et la route 1, optimal pour les entreprises et les bureaux professionnels. Accès facile au 1-95. *Espace disponible au 2e étage, permis pour le bureau ou les services médicaux, veuillez appeler pour plus de détails.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dattilo Real Estate
The Shops at Water Edge | 1587 Boston Post Rd
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