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1588 1/2-1596 Saint Nicholas Ave 600–4 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10040
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Faits saillants
- Dramatic Flagship standalone building being delivered with a new storefront and in vanilla box condition.
- All uses accepted.
- Busy uptown block with strong co-tenancy from national retailers.
- Prominent corner retail space across from the 1 subway station.
- Multiple divisions considered.
- Long-term lease opportunity in a dense urban market.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste B | 600 pi² | 14’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste C | 1 850 pi² | 14’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste D | 800 pi² | 14’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A
1588 Saint Nicholas Avenue – Prime Retail Opportunity | Washington Heights Former Pizza Hut location featuring existing gas service and venting, with major mechanical systems upgraded within the past two years. The space can be leased individually or combined with adjacent units to accommodate a variety of size requirements. Highly visible retail storefront directly across from the 1 subway line, providing exceptional exposure and continuous foot traffic. Situated along a busy Washington Heights retail corridor with strong national and local co-tenancy, creating consistent daytime and evening activity. Ideal for a wide range of retail, food, and service uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 750 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
Spaces B, C, and D are in a standalone building delivered with a new storefront and in vanilla box condition. Spaces can be leased individually or combined. Prominent retail space across from the 1 subway station. All uses accepted. Busy uptown block with strong co-tenancy from national retailers. Dramatic Flagship standalone building being delivered with a new storefront and in vanilla box condition. Prominent retail space across from the 1 subway station. All uses accepted. Busy uptown block with strong co-tenancy from national retailers.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 750 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 14’6”
- Sous-sol
1er étage, ste C
Spaces B, C, and D are in a standalone building delivered with a new storefront and in vanilla box condition. Spaces can be leased individually or combined. Prominent retail space across from the 1 subway station. All uses accepted. Busy uptown block with strong co-tenancy from national retailers. Dramatic Flagship standalone building being delivered with a new storefront and in vanilla box condition. Prominent retail space across from the 1 subway station. All uses accepted. Busy uptown block with strong co-tenancy from national retailers.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 750 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 14’6”
- Sous-sol
1er étage, ste D
Spaces B, C, and D are in a standalone building delivered with a new storefront and in vanilla box condition. Spaces can be leased individually or combined. Prominent retail space across from the 1 subway station. All uses accepted. Busy uptown block with strong co-tenancy from national retailers. Dramatic Flagship standalone building being delivered with a new storefront and in vanilla box condition. Prominent retail space across from the 1 subway station. All uses accepted. Busy uptown block with strong co-tenancy from national retailers.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 750 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 14’6”
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² | Superficie commerciale brute | 4 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 750 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
1588 Saint Nicholas Avenue – Retail Opportunity Well-positioned neighborhood retail space located along the active St. Nicholas Avenue corridor in Washington Heights. The property offers strong visibility, steady foot traffic, and convenient access to public transportation, making it ideal for a wide range of retail, service, or food uses. Flexible sizing and layout options allow for single or combined occupancy, providing adaptability for both local operators and established brands seeking a presence in a vibrant Upper Manhattan market. There are currently no demising walls between the spaces; however, there are slight floor-grade transitions separating each unit. Available Spaces: • 1598 St. Nicholas Avenue (former Pizza Hut) – ±1,250 SF • 1596 St. Nicholas Avenue – ±600 SF (can be combined with 1598) • 1594 St. Nicholas Avenue – ±1,850 SF • 1592 St. Nicholas Avenue – ±800 SF Spaces may be leased individually or in combination to accommodate a variety of uses.
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- Lot de coin
- Métro
- Intersection avec signalisation
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1588 1/2-1596 Saint Nicholas Ave
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