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High Ridge Center 1588-1692 Gravois Rd 1 000–8 000 pi² d'espace disponible • Bureau • High Ridge, MO 63049
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Faits saillants
- High visibility from heavily trafficked Highway 30.
- Ample on-site parking for customers and employees.
- Electronic billboard advertising available for lease to enhance exposure.
- Located in a growing commercial corridor with strong traffic counts.
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1588-1590 | 2 000 pi² | Négociable | 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 12 327 $ CAD/an 1 027 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1594 | 1 000 pi² | Négociable | 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 6 164 $ CAD/an 513,64 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1596 | 1 000 pi² | Négociable | 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 6 164 $ CAD/an 513,64 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1610 | 1 000 pi² | Négociable | 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 6 164 $ CAD/an 513,64 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1672 | 1 500 pi² | Négociable | 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 9 246 $ CAD/an 770,46 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1682 | 1 500 pi² | Négociable | 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 9 246 $ CAD/an 770,46 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1588-1590
This retail property at 1588-1690 Gravois Road in High Ridge, Missouri, offers a versatile leasing opportunity in a highly visible location along heavily trafficked Highway 30. The center provides approximately 7,000 SF of available space, with flexible suite sizes ranging from 1,000 SF to 3,045 SF contiguous, including move-in ready options. The property features both street-level and lower-level suites, accommodating a variety of retail and service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1594
This retail property at 1588-1690 Gravois Road in High Ridge, Missouri, offers a versatile leasing opportunity in a highly visible location along heavily trafficked Highway 30. The center provides approximately 7,000 SF of available space, with flexible suite sizes ranging from 1,000 SF to 3,045 SF contiguous, including move-in ready options. The property features both street-level and lower-level suites, accommodating a variety of retail and service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1596
This retail property at 1588-1690 Gravois Road in High Ridge, Missouri, offers a versatile leasing opportunity in a highly visible location along heavily trafficked Highway 30. The center provides approximately 7,000 SF of available space, with flexible suite sizes ranging from 1,000 SF to 3,045 SF contiguous, including move-in ready options. The property features both street-level and lower-level suites, accommodating a variety of retail and service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1610
This retail property at 1588-1690 Gravois Road in High Ridge, Missouri, offers a versatile leasing opportunity in a highly visible location along heavily trafficked Highway 30. The center provides approximately 7,000 SF of available space, with flexible suite sizes ranging from 1,000 SF to 3,045 SF contiguous, including move-in ready options. The property features both street-level and lower-level suites, accommodating a variety of retail and service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1672
This retail property at 1588-1690 Gravois Road in High Ridge, Missouri, offers a versatile leasing opportunity in a highly visible location along heavily trafficked Highway 30. The center provides approximately 7,000 SF of available space, with flexible suite sizes ranging from 1,000 SF to 3,045 SF contiguous, including move-in ready options. The property features both street-level and lower-level suites, accommodating a variety of retail and service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1682
This retail property at 1588-1690 Gravois Road in High Ridge, Missouri, offers a versatile leasing opportunity in a highly visible location along heavily trafficked Highway 30. The center provides approximately 7,000 SF of available space, with flexible suite sizes ranging from 1,000 SF to 3,045 SF contiguous, including move-in ready options. The property features both street-level and lower-level suites, accommodating a variety of retail and service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bent Chiropractic
- MD/DDS
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- Equinox Adult Day Care
- Soins de santé
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- Full Spectrum Tattoo
- Services
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- Head To Tail Pet Supplies
- Soins / Toilettage des animaux
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- High Ridge License Office
- Juridique
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- JC Company
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bent Chiropractic | MD/DDS | 1 | - |
| Equinox Adult Day Care | Soins de santé | 1 | - |
| Full Spectrum Tattoo | Services | 1 | - |
| Head To Tail Pet Supplies | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
| High Ridge License Office | Juridique | 1 | - |
| JC Company | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie totale du terrain | 6,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Superficie commerciale brute | 18 359 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 359 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,01 AC |
| Année de construction | 1957 |
À propos de la propriété
Positioned in a growing commercial corridor, the site benefits from strong traffic counts and excellent exposure to passing vehicles. Tenants also have the option to lease space on an electronic billboard for additional visibility, creating a unique marketing advantage. Ample parking and convenient access to major roadways make this location ideal for businesses seeking to attract local and regional customers.
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