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1588 AL-210
Dothan, AL 36301
SLIM CHICKENS | FAVORABLE 2% ANNUAL INCREASES · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 20 Year Absolute Net Sale Leaseback (Zero Landlord Obligations) featuring 2% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
- Within Cottonwood Corners - a 69k+ Sq.Ft. Community Shopping Center Anchored by the City’s first Publix Supermarket.
- Situated in Alabama’s Fastest-Growing Micropolitan Area with Strong Demographic Fundamentals and Expanding Retail Base.
- High-Visibility Corner Location Along AL-210 – Dothan’s Main East-West Artery Connecting Residential Neighborhoods to Major Retail Hubs.
- Located Minutes from Troy University’s Dothan Campus and Wallace Community College – Strong Student, Faculty, and Visitor Base.
- Less than two Miles from Southeast Health Medical Center – 420-Bed Regional Hospital Employing Over 3,000 Healthcare Professionals.
Résumé de l'annonce
Slim Chickens | 20 Year Absolute Net Sale Leaseback | with Favorable 2% Annual Rental Increases | Brand New 2025 High Quality Construction | Along AL-210 - Dothan’s Main East-West Artery | W/in the City’s first Publix Anchored Retail Center | Situated in Alabama’s Fastest-Growing Micropolitan Area
Alabama Broker of Record: Eddie Greenhalgh | 800 Shades Creek Parkway, Ste. 815 Birmingham, AL 35209 | P: (205) 510-9200 | Lic #: 000088298-0 Eddie.Greenhalgh@MarcusMillichap.com
Alabama Broker of Record: Eddie Greenhalgh | 800 Shades Creek Parkway, Ste. 815 Birmingham, AL 35209 | P: (205) 510-9200 | Lic #: 000088298-0 Eddie.Greenhalgh@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 948 941 $ CAD
Prix par pi²
1 410,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
246 809 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
C1 - Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-09-31-1-000-004-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 142 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-09-31-1-000-004-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
142 655 $ CAD
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