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Willimantic Plaza 1589-1601 Main St 1 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Willimantic, CT 06226
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Faits saillants
- Anchored by BJ's Wholesale Club, a leading chain of membership- only warehouse clubs
- Willimantic is home to Eastern Connecticut State University which has an undergraduate enrollment of 4,475 students
- The center is located on West Main Street, which benefits from over 14,500 vehicles per day
- Located in Willimantic, a suburb 28 miles east of Hartford, with a population exceeding 40,200 in a five-mile radius
- Additional tenants include Ollie's Bargain Outlet, Quest Diagnostics, Supercuts, Bank of America and KFC
- Over 1.8 million visitors annually
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 50 | 1 620 pi² | Négociable | 35,48 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 57 470 $ CAD/an 4 789 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 50
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by BJ's.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BJ's Wholesale Club
- Club des grossistes
- 325
- National
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 668
- National
- Peking House
- Restaurant
- 1
- Local
- River Nails & Spa
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- Super Washing Well Laundromat
- Lessive
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- Town Fair Tire
- Automobile
- 95
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BJ's Wholesale Club | Club des grossistes | 325 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 668 | National |
| Peking House | Restaurant | 1 | Local |
| River Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Super Washing Well Laundromat | Lessive | 1 | Local |
| Town Fair Tire | Automobile | 95 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 620 pi² | Superficie totale du terrain | 11,70 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/1990 |
| Superficie commerciale brute | 124 061 pi² | Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 124 061 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,70 AC |
| Année de construction/rénovation | 1968/1990 |
| Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Willimantic Plaza is a retail shopping center located at 1589 West Main Street in Willimantic, Connecticut, approximately 28 miles east of Hartford. Anchored by BJ’s Wholesale Club, a leading membership-based warehouse retailer, the center features a strong mix of national and service-oriented tenants including Ollie’s Bargain Outlet, Quest Diagnostics, Supercuts, Bank of America, and KFC, driving consistent traffic and repeat visitation. Positioned along West Main Street with over 14,500 vehicles per day, the property offers excellent visibility and accessibility. The center serves a growing trade area with nearly 40,000 residents within a five-mile radius and benefits from over 1.8 million annual visits. Additionally, its proximity to Eastern Connecticut State University, with over 4,400 undergraduate students, provides a steady flow of consumers and supports demand for retail and service-oriented uses.
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Willimantic Plaza | 1589-1601 Main St
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