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Zimmer Plaza 1589 Goldenrod Rd 1 260–10 122 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32807
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FAITS SAILLANTS
- New construction | Shell delivery
- High-visibility N Goldenrod Rd frontage
- Ample on-site parking
- Flexible suite sizes (1,260± SF to full-building opportunity)
- Adjacent to established retail center
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 296 pi² | Négociable | 41,59 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 53 905 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 260 pi² | Négociable | 41,59 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 52 407 $ CAD/an 4 367 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 260 pi² | Négociable | 41,59 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 52 407 $ CAD/an 4 367 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 260 pi² | Négociable | 41,59 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 52 407 $ CAD/an 4 367 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 260 pi² | Négociable | 41,59 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 52 407 $ CAD/an 4 367 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 260 pi² | Négociable | 41,59 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 52 407 $ CAD/an 4 367 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 124 | 1 260 pi² | Négociable | 41,59 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 52 407 $ CAD/an 4 367 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 128 | 1 266 pi² | Négociable | 41,59 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 52 657 $ CAD/an 4 388 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 100
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 122 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 104
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 122 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 108
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 122 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 112
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 122 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 116
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 122 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 120
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 122 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 124
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 122 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 128
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 122 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 122 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 122 pi² | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 10 122 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 122 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pre-Leasing Now | Zimmer Plaza – N Goldenrod Rd Now pre-leasing at Zimmer Plaza, a new construction retail development located at 1589 N. Goldenrod Road in Orlando, offering excellent visibility and access along a high-traffic corridor with approximately 32,500 vehicles per day. The project consists of a modern 8-bay retail building, delivered in shell condition, allowing tenants to customize their buildout to suit their specific use. Individual suites are designed at approximately 1,260± SF, with the flexibility for tenants to combine multiple bays for larger footprints or lease the entire building for a single-tenant or anchor user. Zimmer Plaza is well suited for a variety of retail, service, and professional uses including neighborhood retail, medical, office, restaurant, fitness, and service-oriented concepts. The site features 52 on-site parking spaces, prominent building signage opportunities, and strong synergy with the adjacent Shoppes of Goldenrod, further enhancing traffic and customer draw. With contemporary architecture, strong frontage, and a flexible leasing configuration, Zimmer Plaza presents an excellent opportunity for tenants seeking new construction retail space in an established and growing submarket.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
ZIMMER LAND COMPANY
Zimmer Plaza | 1589 Goldenrod Rd
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