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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement des coins signalés
  • À distance de marche de l'Université Western Kentucky
  • Nombre de véhicules par jour : plus de 16 000 véhicules

Résumé de l'annonce

Découvrez la communauté d'affaires florissante entourant la propriété à Bowling Green, Kentucky. Situé à proximité des principales voies de transport, de l'Université Western Kentucky et du centre-ville animé. Situé à une intersection avec signalisation à la rue U.S. 31-W et Cabell Drive, avec une façade également sur la 16e avenue E. offrant un accès suffisant à la propriété par les 3 rues. Avec une variété d'entreprises et d'attractions à portée de main, l'emplacement offre une excellente occasion pour les commerces de détail, les bureaux, les familles multifamiliales ou les usages mixtes.

Faits sur la propriété

Prix 3 836 000 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Usage mixte
Taille totale du lot 3,91 AC
Nombre d’étages 1
Zonage Highway Business

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 836 000 $ CAD
Prix par AC 981 074,17 $ CAD
Taille du lot 3,91 AC

3,91 acres, commerce routier zoné. L'asphalte existant doit demeurer. Accès à partir de 3 rues, soit 31 W By Pass, Cabell Drive et East 16th Ave. Plus de 16 000 véhicules circulent chaque jour sur le By Pass de 31 W. Des restrictions relatives à l'épicerie et au matériel doivent s'appliquer.

Description

Emplacement privilégié dans un coin signalisé au cœur de Bowling Green et à proximité de l'Université Western Kentucky. Façade sur le By Pass 31-W, Cabell Drive et East 16th St avec plus de 16 000 véhicules par jour comptant plus de 16 000 véhicules par jour sur le By Pass 31-W. Positionnée pour une grande visibilité et une accessibilité facile, cette propriété est parfaitement adaptée aux commerces de détail, bureaux, multifamiliaux ou à usage mixte. Plusieurs points d'accès des 3 rues et des entreprises routières zonées. Grâce à son positionnement stratégique et à son zonage, cette propriété offre une excellente occasion de tirer parti du fort trafic et du potentiel commercial dans la région de Bowling Green.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
040B-07-061
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 877 000 $ CAD
  • ID d’inscription: 31396446

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1589 US 31W Byp, Bowling Green, KY 42101

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