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15890 Summerlin Rd 4 003 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Myers, FL 33908 4 187 760 $ CAD (1 046,16 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: Tenant responsible for all expenses, offering investors a true passive, zero-maintenance income opportunity.
- Due Diligence Ready: Updated title, clean environmental, and new ALTA survey included—reducing buyer costs and streamlining closing.
- Investment-Grade Tenant: Corporate guarantee by Wells Fargo Bank, N.A., with 6,900+ branches and 11,000 ATMs across 38 states.
- New Lease Extension: Tenant recently executed an early renewal, extending the remaining term to 5.5+ years.
- Outparceled to a top-performing Publix ranked 95th percentile nationally & 96th percentile statewide with 1.2M+ annual visits.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 003 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 187 760 $ CAD
Prix par pi²
1 046,16 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
251 266 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
CPD - Commercial Planned Development, allowing mixed-use projects with flexible commercial uses.
Stationnement
40 places (9,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
90’ sur Summerlin Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-45-24-00-00002.0110 | Évaluation des bâtiments | 601 750 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 049 432 $ CAD | Évaluation totale | 1 699 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-45-24-00-00002.0110
Évaluation du terrain
1 049 432 $ CAD
Évaluation des bâtiments
601 750 $ CAD
Évaluation totale
1 699 874 $ CAD
1 de 7
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
15890 Summerlin Rd
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