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15893 Ronald W Reagan Blvd - Building 3 Unité de condo • Commerce de détail • 1 650 pi² • À vendre 878 624 $ CAD • Leander, TX 78641
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé juste à côté du boulevard Ronald Reagan, à quelques minutes de l'autoroute 29. Faisant partie de l'axe en plein essor Georgetown - Liberty Hill, l'une des zones à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Excellente connectivité avec Austin, Leander et Cedar Park. L'arrivée de grandes enseignes comme Target, Costco et Whataburger dans la région témoigne d'une forte demande des consommateurs et d'une augmentation du trafic piétonnier.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 35 759 pi² | Superficie de plancher typique | 35 759 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 8,33 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | GC-General Commercial - Le zonage est en place pour de multiples usages, notamment pour l'industrie légère, l'eau de bureau, le médical et le commerce de détail. | ||
| Taille totale du bâtiment | 35 759 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 35 759 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 8,33 AC |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Zonage | GC-General Commercial - Le zonage est en place pour de multiples usages, notamment pour l'industrie légère, l'eau de bureau, le médical et le commerce de détail. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 335
| Taille de l’unité | 1 650 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 878 624 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Prix par pi² | 532,50 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 57 110,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 650 pi² |
| Prix | 878 624 $ CAD |
| Prix par pi² | 532,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Revenu net d’exploitation | 57 110,60 $ CAD |
DESCRIPTION
Situated directly on Ronald Reagan Blvd, a primary north-south arterial road with heavy daily traffic and excellent visibility. Less than 5 minutes from State Highway 29 and 183-A Toll Road, providing fast connectivity to Georgetown, Cedar Park, Liberty Hill, and North Austin. Located within the Leander Independent School District (LISD) and a major driver of population into. Proximity to major developments like Bar W Marketplace, Cedar Park Regional Medical Center, and high-density housing communities such as Bryson and Santa Rita Ranch.
Présenté par
15893 Ronald W Reagan Blvd - Building 3
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