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Axia Business Park 15897 South Axia Drive 232 708 pi² 35% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Herriman, UT 84065 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location on Redwood Road with Immediate access to Mountain View Corridor from Porter Rockwell Blvd.
- Lot size: 18.082 Acres.
- Zoned: M-1, Light Industrial.
- 232,239 Sq. Ft. Class A Warehouse for Sale or Lease in Herriman.
- Typical column spacing: 56’ x 50’ (60’ end bays).
- Total building power: 1600 Amps, 480 Volt, 3 Phase.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
En construction | L'achèvement de Shell est prévu pour octobre 2024, et le bureau de la spécification sera terminé d'ici décembre 2024.
Emplacement privilégié sur le chemin Redwood avec accès immédiat au corridor Mountain View à partir du boulevard Porter Rockwell.
+ Disponible : 232 239 pieds carrés
+ Divisibilité minimale : ±35 500 pieds carrés
+ Bureau des spécification : 1 966 pi2
+ Superficie du terrain : 18.082 Acres
+ Configuration : Charge de lecture
+ Chargement : - 30 portes de quai (9 pi x 10 pi) de hauteur - dont 4 sont munies de panneaux coulissants de 14 pi x 16 pi - 10 panneaux d'assètement supplémentaires de 9 pi x 10 pi de hauteur - 1 porte d'entraînement (12 pi x 14 pi) - 3 portes d'entraînement (14 pi x 16 pi) - 2 portes d'entraînement (16 pi x 16 pi)
+ Espacement type des colonnes : 56 pi x 50 pi (baies d'extrémité de 60 pi)
+ Élimination des incendies : ESFR
+ Court pour camions : 130 pi
+ Profondeur du bâtiment : 260'
+ Hauteur claire : 36 pi
+ Plancher : dalle de béton armé de 6 po d'épaisseur
+ Chauffage : Appareils de chauffage unitaires dans l'entrepôt
+ Zoné : M-1, industrie légère
+ Puissance totale du bâtiment : 4000 ampères, 480 volts, triphasé
+ Type de construction : Béton Inclinable
+ Stationnement des employés : 244 places
+ Éclairage : - Éclairage d'entrepôt adapté - Éclairage naturel avec fenêtres à gradins
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Taille du lot | 18,08 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 30 |
| Aire du bâtiment louable | 232 708 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | M-1 - Zonage : M-1, industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 18,08 AC |
| Aire du bâtiment louable | 232 708 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 30 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | M-1 - Zonage : M-1, industrie légère |
COMMODITÉS
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entrepôt de Classe A de 232,708 pi² à vendre ou à louer à Herriman. ±35,000 à 151,758 pi² disponibles. Emplacement de choix sur Redwood Road avec accès immédiat au corridor Mountain View depuis Porter Rockwell Blvd. + Superficie du bâtiment : 232,708 pi² + Disponible : 151,757 pi² + Divisibilité minimale : ±35,000 pi² + Taille du terrain : 18,082 acres + Configuration : Chargement arrière + Chargement total du bâtiment : - 30 quais de chargement (9’ x 10’) - 4 avec panneaux amovibles de 14’ x 16’ - 10 panneaux amovibles supplémentaires de 9’ x 10’ - 1 porte d’accès au sol (12’ x 14’) - 3 portes d’accès au sol (14’ x 16’) - 2 portes d’accès au sol (16’ x 16’) + Espacement typique des colonnes : 56’ x 50’ (60’ pour les baies d’extrémité) + Système de suppression des incendies : ESFR + Cour pour camions : 130’ + Profondeur du bâtiment : 260’ + Hauteur libre : 36’ + Sol : Dalle de béton armé de 6 pouces d’épaisseur + Chauffage : Chauffage par unités dans l’entrepôt + Zonage : M-1, industriel léger + Puissance totale du bâtiment : 4000 ampères, 480 volts, 3 phases + Type de construction : Béton incliné + Stationnement pour employés : 244 places + Éclairage : - Éclairage de l’entrepôt selon les besoins - Éclairage naturel avec fenêtres en bandeau
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 000 à 151 757 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 35 000 à 151 757 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 35 000 à 151 757 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de Classe A de 232,708 pi² à vendre ou à louer à Herriman. ±35,000 à 151,758 pi² disponibles. Emplacement de choix sur Redwood Road avec accès immédiat au corridor Mountain View depuis Porter Rockwell Blvd. + Superficie du bâtiment : 232,708 pi² + Disponible : 151,757 pi² + Divisibilité minimale : ±35,000 pi² + Taille du terrain : 18,082 acres + Configuration : Chargement arrière + Chargement total du bâtiment : - 30 quais de chargement (9’ x 10’) - 4 avec panneaux amovibles de 14’ x 16’ - 10 panneaux amovibles supplémentaires de 9’ x 10’ - 1 porte d’accès au sol (12’ x 14’) - 3 portes d’accès au sol (14’ x 16’) - 2 portes d’accès au sol (16’ x 16’) + Espacement typique des colonnes : 56’ x 50’ (60’ pour les baies d’extrémité) + Système de suppression des incendies : ESFR + Cour pour camions : 130’ + Profondeur du bâtiment : 260’ + Hauteur libre : 36’ + Sol : Dalle de béton armé de 6 pouces d’épaisseur + Chauffage : Chauffage par unités dans l’entrepôt + Zonage : M-1, industriel léger + Puissance totale du bâtiment : 4000 ampères, 480 volts, 3 phases + Type de construction : Béton incliné + Stationnement pour employés : 244 places + Éclairage : - Éclairage de l’entrepôt selon les besoins - Éclairage naturel avec fenêtres en bandeau
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-22-100-026-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 049 886 $ CAD | Évaluation totale | 2 049 886 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Axia Business Park | 15897 South Axia Drive
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