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159-163 Kentucky St 9 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Petaluma, CA 94952 2 943 570 $ CAD (306,62 $ CAD/pi²) 6,02% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The historic landmark Herold Building in downtown Petaluma at the corner of Kentucky and Washington Streets . Fully leased, this multi-tenant building has 4 ground floor retail tenants and 9 2snd floor office tenants. The building has fire sprinklers on all levels including the walk-in basement, is seismically reinforce, all units have central heat and air conditioning and the building as upgraded electrical systems. A chance to own a trophy landmark building in the bustling downtown Petaluma core. A new roof was installed in 2026 with a 15 year warranty.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1899
Prix
2 943 570 $ CAD
Prix par pi²
306,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,02%
Revenu net d’exploitation
177 259 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CITYPE - MU-2, Usage mixte
Façade
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Cheryl Spaulding Photography specializes in maternity, family and newborn portraits in Petaluma, CA.
- Esthetics
- Services
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Esthetics | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006-363-012 | Évaluation des bâtiments | 38 065 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 784 $ CAD | Évaluation totale | 121 849 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-363-012
Évaluation du terrain
83 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 065 $ CAD
Évaluation totale
121 849 $ CAD
1 de 57
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Présenté par
159-163 Kentucky St
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