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Retail Space for Lease – Western Ave Storefront | High Traffic | Prime Location Prime retail storefront on Western Ave in Los Angeles, located along a high-traffic commercial corridor with strong pedestrian and vehicle exposure. Ideal for retail, café, showroom, creative studio, or service-based businesses. Space features an open, flexible layout with large storefront windows providing natural light and excellent street visibility. Strong signage opportunities enhance brand presence in this busy location. Surrounded by established retail, restaurants, and dense residential, offering consistent customer traffic and built-in demand. Easy access to major streets and public transportation. Highlights: High-traffic Western Ave frontage Excellent visibility and signage Open, flexible floor plan Strong foot and vehicle traffic Prime Los Angeles retail corridor Lease: Modified Gross Call for pricing and availability

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1er étage, ste 165
  • 1 800 pi²
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  • 55,37 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 99 673 $ CAD/an 8 306 $ CAD/mois
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Prime Retail Space for Lease – Former GNC | Signalized Corner | High Traffic ±1,800 SF retail space located at a high-visibility signalized intersection on a major Los Angeles arterial. Former GNC nutrition store with strong street presence, excellent exposure, and consistent daily traffic. The space features an open showroom layout, two private offices, and a rare two-car garage/warehouse area, ideal for inventory storage, light distribution, or operational support. Efficient layout supports both customer-facing retail and back-of-house functionality. Surrounded by established retail, restaurants, and dense residential and commercial development, providing built-in demand and steady customer flow. Ideal for retail, health and wellness, specialty food and beverage, showroom, and service-based users. Highlights: ±772 SF retail area + ±1,000 SF office/storage Former GNC location Open layout with 2 private offices Two-car garage/warehouse space Signalized corner location High traffic counts and strong visibility Prominent signage opportunity Lease: Modified Gross Call for pricing and availability

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 161 1 614 pi² Négociable 43,33 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 69 930 $ CAD/an 5 828 $ CAD/mois Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste 165 1 800 pi² Négociable 55,37 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 99 673 $ CAD/an 8 306 $ CAD/mois Commerce de détail - Maintenant

1er étage, ste 161

Taille
1 614 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
43,33 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 69 930 $ CAD/an 5 828 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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1er étage, ste 165

Taille
1 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,37 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 99 673 $ CAD/an 8 306 $ CAD/mois
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1er étage, ste 161

Taille 1 614 pi²
Terme Négociable
Taux de location 43,33 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
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Retail Space for Lease – Western Ave Storefront | High Traffic | Prime Location Prime retail storefront on Western Ave in Los Angeles, located along a high-traffic commercial corridor with strong pedestrian and vehicle exposure. Ideal for retail, café, showroom, creative studio, or service-based businesses. Space features an open, flexible layout with large storefront windows providing natural light and excellent street visibility. Strong signage opportunities enhance brand presence in this busy location. Surrounded by established retail, restaurants, and dense residential, offering consistent customer traffic and built-in demand. Easy access to major streets and public transportation. Highlights: High-traffic Western Ave frontage Excellent visibility and signage Open, flexible floor plan Strong foot and vehicle traffic Prime Los Angeles retail corridor Lease: Modified Gross Call for pricing and availability

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1er étage, ste 165

Taille 1 800 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,37 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
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Prime Retail Space for Lease – Former GNC | Signalized Corner | High Traffic ±1,800 SF retail space located at a high-visibility signalized intersection on a major Los Angeles arterial. Former GNC nutrition store with strong street presence, excellent exposure, and consistent daily traffic. The space features an open showroom layout, two private offices, and a rare two-car garage/warehouse area, ideal for inventory storage, light distribution, or operational support. Efficient layout supports both customer-facing retail and back-of-house functionality. Surrounded by established retail, restaurants, and dense residential and commercial development, providing built-in demand and steady customer flow. Ideal for retail, health and wellness, specialty food and beverage, showroom, and service-based users. Highlights: ±772 SF retail area + ±1,000 SF office/storage Former GNC location Open layout with 2 private offices Two-car garage/warehouse space Signalized corner location High traffic counts and strong visibility Prominent signage opportunity Lease: Modified Gross Call for pricing and availability

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Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1920
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
10 367 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
5 184 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface

Caractéristiques et commodités

  • Ligne d'autobus

Pièces jointes

165 Western for Lease
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

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Bank of America
  • ID d’inscription: 39922541

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 159-165 S Western Ave, Los Angeles, CA 90004

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