159 2nd Ave
New York, NY 10003
Propriété À louer · 17 795 pi²

Situé à l'angle animé de la 10e Rue et de la 2e Avenue, le 159 2e Avenue propose un espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée, au pied d'un immeuble résidentiel multifamilial de sept étages comprenant 18 unités, dans le quartier dynamique de l'East Village. Le locataire commercial bénéficiera d'une façade exceptionnelle offrant une grande visibilité et un fort trafic piétonnier. Un sous-sol complet pour le stockage et une flexibilité opérationnelle supplémentaire, ainsi qu'une ventilation adaptée à l'utilisation pour les restaurants, font de cet espace un choix idéal pour les entreprises de restauration. Pour rendre ce quartier prisé plus abordable, les locataires de l'immeuble profitent de coûts de location réduits grâce à une gestion directe par le propriétaire. La communauté vibrante de l'East Village, la proximité de l'université NYU et l'activité piétonnière soutenue font du 159 2e Avenue un emplacement idéal pour les détaillants et restaurateurs souhaitant s'établir ou se développer à Manhattan. Idéalement situé à proximité de plusieurs lignes de métro, cet espace garantit un accès facile pour les clients et les employés. Le parc Abe Lebewohl, situé juste en face, offre un environnement extérieur agréable. La densité de population du quartier — environ 611 900 résidents dans un rayon de deux miles — et un revenu moyen des ménages de 142 264 $ par an renforcent davantage le potentiel commercial du 159 2e Avenue.