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159 E County Line Rd 1 447–35 481 pi² d'espace disponible • Bureau • Warminster, PA 18974
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FAITS SAILLANTS
- Amenity-rich campus with 24/7 fitness, café, and boardroom
- 3 miles to PA Turnpike and 1 mile to Warminster SEPTA station
- Ample parking and lot storage options available
- Suites available from 1,447 SF to 35,481 SF, fully conditioned
- Flex conversion potential with high-bay space and loading docks
- New ownership investing in ceiling height and dock upgrades
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
1,447 square feet of office space, offers an excellent environment for research and innovation. Alternatively, for those seeking cost-effective office solutions without the need for specialized facilities, this space provides a perfect fit.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disponible immédiatement
- Entièrement aspergée
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
New ownership will be removing floors to offer increased ceiling height and adding new loading dock and drive-in door packages.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 104 à 331 personnes
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement aspergée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 447 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 4 989 à 34 034 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 447 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 4 989 à 34 034 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 1 447 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
1,447 square feet of office space, offers an excellent environment for research and innovation. Alternatively, for those seeking cost-effective office solutions without the need for specialized facilities, this space provides a perfect fit.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disponible immédiatement
- Beaucoup de places de stationnement
- Entièrement aspergée
2e étage
| Taille | 4 989 à 34 034 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
New ownership will be removing floors to offer increased ceiling height and adding new loading dock and drive-in door packages.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 104 à 331 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aspergée
- Beaucoup de places de stationnement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned within the expansive 430,000 SF Velocity Commerce Center, Building 159 offers a rare opportunity to lease high-quality, flexible office space in the heart of Warminster, PA. This multi-tenant campus is designed to support a wide range of business needs, with suites ranging from 1,447 SF to 35,481 SF, all fully conditioned and sprinklered for optimal comfort and safety. Tenants benefit from an exclusive on-site amenity center featuring a 24/7 fitness facility, locker rooms with showers, a grab-and-go café, a 32-seat training room, and a 20-seat private boardroom—ideal for fostering productivity and collaboration. The property is just 3 miles from the PA Turnpike and 1 mile from the Warminster SEPTA station, offering seamless regional connectivity. Major hubs like King of Prussia, Philadelphia, and New York are all within reach. New ownership is actively enhancing the property with increased ceiling heights and upgraded loading dock and drive-in door packages, making this an excellent fit for office users seeking flexibility or lab tenants requiring specialized infrastructure. With ample parking, potential for lot storage, and the ability to convert to high-bay flex space, Building 159 is a compelling choice for forward-thinking businesses.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Station de recharge de voiture
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Merakey
- Soins de santé et assistance sociale
CONTACTS
-
Pat Gilmore, SIOR -
Michael Borski Jr., SIOR -
Mark Pawlowski -
Andrew Pancoast -
Connor Ledwith -
The Flynn Company
Présenté par
159 E County Line Rd
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