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159 Main St 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ashland, MA 01721
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Faits saillants
- High traffic count in a business downtown commerce zone and relatively low real estate taxes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 73 855 $ CAD/an 6 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- MSM Drybar & Salon
- Services
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- Petarson Renovations
- Construction
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| MSM Drybar & Salon | Services | - | - |
| Petarson Renovations | Construction | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 180 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centrally located in downtown Ashland where so much development and growth is happening within walking distance! The Sanctuary at Ashland Mills is a 250 unit apartment complex planned for later this year at 10-60 Main St. Other mixed use buildings on Homer Ave and Tilton Ave with 29 and 14 additional living units respectively are also in the works. There is a full-service YMCA and Early Learning Center going in at 30 Memorial Drive, and across town there are plans for a 120 unit residential development on Pond Street. This property is flanked by the Commuter Rail & Stone's Public House on one side and the Old Ashland Fire Station which now serves as a tap room for Clover Road Brewing Company. A public parking lot across Main Street offers 99 spaces of free all day parking for employees and customers. Nearby successful businesses include Clover Road Brewing, Stone's Public House, Santander Bank, Crossroad Physical Therapy, Needham Bank, Blush Bouquets, Sunnyside Cafe, Ryan Insurance, Salon 44, Cleaner's Choice & Tailor, Main Street Wine & Liquors, Killa Pizza, and Zen Family Dental For more than 25 years this location has been a retail store. Before that it served as a beloved bakery with commercial kitchen that could be restored. Prior to the bakery it was a general store affectionately remembered by locals as The Ashland News Store. Bring your ideas and vision to Ashland and grow with us!
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Présenté par
Krasner Mattapan Associates
159 Main St
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