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159 Main St 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble East Brunswick, NJ 08816 1 206 260 $ CAD (502,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- First floor fully suited for food service use; formerly Village Deli with 30+ years of operation as deli/pizzeria.
- Convenient access from Route 18 and Bordentown Avenue; visible, easily accessible site.
- Two second-floor office units, each with private entrances and bathrooms.
- On-site parking available to support both retail and office tenants.
Résumé de l'annonce
This mixed-use property offers a unique owner/user opportunity in East Brunswick, NJ, featuring excellent access and visibility near major thoroughfares. The first floor is currently occupied as a longstanding deli and pizzeria establishment with over 30 years of operational history, making it highly attractive to restaurateurs or food service operators seeking an existing footprint.
The second floor consists of two separate office units, each with its own private entrance and bathroom, creating flexibility for professional users or supplemental income opportunities. Convenient access routes, including Route 18 and Bordentown Avenue, enhance connectivity to neighboring communities and retail hubs. The property benefits from abundant on-site parking, a significant advantage in this dense trade corridor.
Positioned within a vibrant local market and near critical infrastructure, this site delivers a combination of live, work, and investment potential that is rarely available. Its strong location and mixed-use capabilities provide excellent versatility for business owners and investors alike.
The second floor consists of two separate office units, each with its own private entrance and bathroom, creating flexibility for professional users or supplemental income opportunities. Convenient access routes, including Route 18 and Bordentown Avenue, enhance connectivity to neighboring communities and retail hubs. The property benefits from abundant on-site parking, a significant advantage in this dense trade corridor.
Positioned within a vibrant local market and near critical infrastructure, this site delivers a combination of live, work, and investment potential that is rarely available. Its strong location and mixed-use capabilities provide excellent versatility for business owners and investors alike.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 206 260 $ CAD
Prix par pi²
502,61 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
HC - Commercial
Stationnement
20 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-00152-0000-00002-01 | Évaluation des bâtiments | 103 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 161 $ CAD | Évaluation totale | 184 238 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-00152-0000-00002-01
Évaluation du terrain
81 161 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 077 $ CAD
Évaluation totale
184 238 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
159 Main St
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