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159 NE 64th St - Little River Development Site Lot • Terrain commercial • 0,44 Acres • 1 942 668 $ CAD • Miami, FL 33138

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Optimal location

Opportunity zone

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunity to purchase a prime development lot in a rapidly emerging neighborhood. 159 NE 64 Street is located between the Magic City Innovation District and the red hot Little River market, locations tapped by pioneering investors to undergo a Wynwood like transformation.
The lot allows development up to 5 stories and 29 residential units as well as office, hotel, and certain retail uses.
The immediate neighborhood has seen the introduction of a wide variety of neighborhood changing occupants such as trendy entertainment venues, fitness facilities, a local favorite steak house, a popular Padel Ball club, and even a Michelin Star restaurant, among others.
This boutique development site offers a savvy developer or investor the chance to bank in on the future appreciation of Miami’s fastest growing neighborhood.

159 NE 64 ST - OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 942 668 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,44 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T5-L - Usage mixte

Prix	1 942 668 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte
Taille totale du lot	0,44 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T5-L - Usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 942 668 $ CAD	Taille du lot	0,44 AC
Prix par AC	4 453 821,73 $ CAD

Prix	1 942 668 $ CAD
Prix par AC	4 453 821,73 $ CAD
Taille du lot	0,44 AC

19,158 SF T5-L Zoning Allowed Height: 5 stories Allowed Density: 29 residential units, 58 hotel units (before bonuses) Buildable SF: 76,632 SF (before bonuses)