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159 Old Rd 575 pi² Commerce de détail Immeuble Clacton On Sea CO15 3AU 463 118 $ CAD (805,42 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial important
- Hauts plafonds
- Liaisons de transport solides
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Des offres de propriété de l'ordre de 249 000£ sont sollicitées au profit de cet intérêt précieux. Une vente à ce niveau correspondrait à un rendement initial net de 5,75 % compte tenu des coûts d'un acheteur. La propriété est détenue au moyen d'un bail à M. P Cook faisant affaire sous le nom de Dial A Pizza pour une durée de 5 ans à compter du 01/09/2022, à un loyer passager de 15 000£ par personne. Le bail comprend un examen du loyer au 1/9/25.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
575 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
463 118 $ CAD
Prix par pi²
805,42 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
26 629 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,20 AC
Façade
22’ sur Old Road
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
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Présenté par
159 Old Rd
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