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Sullivan Building 159 S Main St 16 217 pi² 81% Loué Commerce de détail Immeuble Fall River, MA 02721 913 445 $ CAD (56,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime traffic
- Turn key Restaurant/Bar
- Close by to Southcoast rail station
- Located Downtown
- Close by to Waterfront
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to own a mixed-use property in the heart of downtown Fall River. The first floor features over 4,500 SF of restaurant/bar space with seating for 135 and is currently vacant, offering a blank canvas for an owner or investor. The finished lower level includes an additional bar, restrooms, ample storage, and flexible open space with expansion potential. The second and third floors comprise 10 office suites, with 9 currently leased, providing consistent rental income. Ideal for an owner-operator seeking to run a business while benefiting from established tenant revenue. Conveniently located across from the District Courthouse and just minutes from the waterfront, South Coast Rail Station, and major highways, this property offers excellent visibility, a prime location, and significant long-term investment potential.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 217 pi²
Année de construction/rénovation
1920/2019
Prix
913 445 $ CAD
Prix par pi²
56,33 $ CAD
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,72
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD - Central Business District
Façade
40’ sur South Main
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 46
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Sullivan Building | 159 S Main St
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