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159 W 23rd St 7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10011
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Faits saillants de la sous-location
- Column-free, newly built retail space with flexible floor configurations.
- Double-height storefront enhances visibility from West 23rd Street.
- Sublease term available through May 31, 2034.
- Ground, second floor, and basement may be leased together or separately.
- Blade signage opportunity along a prominent Chelsea corridor.
- Convenient access to multiple transit lines serving 23rd Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 7 000 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, RDC, 2e étage | 7 000 pi² | Mai 2034 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, RDC, 2e étage
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 7 000 pi² (Zone contiguë):
• Currently Club Tattoo • Sublease through May 31, 2034 • Double height storefront • Blade signage • Ideal for Salon, Fitness, Medical, and Dry Use Tenants
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 23rd Street Bagels
- Restaurant
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- -
- Belles Nails
- Services
- 1
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- Inked Shop
- -
- 1
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- Quadra Media
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 23rd Street Bagels | Restaurant | - | - |
| Belles Nails | Services | 1 | - |
| Inked Shop | - | 1 | - |
| Quadra Media | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 12 400 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
159 West 23rd Street is a retail property located between Sixth Avenue and Seventh Avenue in the Chelsea neighborhood of Manhattan. The premises include approximately 2,400 SF on the ground floor, 2,400 SF on the second floor, and 2,200 SF in the basement. The property features approximately 38 feet of frontage. The second-floor premises are currently occupied by Club Tattoo and are available through a sublease term ending May 31, 2034. The property is located near Madison Square Park, Penn Station, and multiple transit lines serving 23rd Street.
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