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Zions Bank 159 W Center St 6 208 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midvale, UT 84047
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FAITS SAILLANTS
- Estimated 30,000+ VPD on State Street
- Drive-Thru
- Corner Lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 208 pi² | 10’ - 20’ | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 171 762 $ CAD/an 14 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fully built-out former Bank branch with 6,200 SF of prime retail/office space. Features a large open lobby, multiple private offices, conference room, kitchen/breakroom, walk-in vault, and three-lane drive-thru. Includes a fully finished basement with walk-out access, full restrooms, and a kitchen, ideal for additional office, storage, or training use. Corner lot on Main Street with strong traffic counts and monument signage. Move-in ready and ideal for financial institutions, professional services, or medical users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Cote de rendement énergétique - C
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Cour
- Service au volant
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 6,200 SF freestanding former bank branch
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 208 pi² | Superficie commerciale brute | 6 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 208 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancienne succursale bancaire clé en main située sur un terrain d'angle très visible le long de Center Street à Midvale, Utah. Ce bâtiment indépendant de 6 200 pieds carrés comprend un sous-sol aménagé avec cuisine, salles de bain et accès extérieur, offrant une grande flexibilité fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'accueil, de plusieurs bureaux privés, d'une salle de conférence, d'un coffre-fort accessible à pied, d'une cuisine/espace de pause et d'une marquise à trois voies pour le service au volant. Situé dans un corridor commercial de premier plan à proximité de State Street, avec plus de 30 000 véhicules par jour, le site offre une excellente signalisation monumentale, un accès facile et un grand stationnement en surface. Idéal pour les institutions financières, les établissements médicaux ou les bureaux professionnels à la recherche d'un espace prêt à l'emploi sans délais de construction.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Zions Bank | 159 W Center St
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