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159 Waterdam Rd 1 000–1 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Canonsburg, PA 15317
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5,000 SF Wellness Facility | Pool + Showers | Ample Parking Exceptional opportunity to lease a 5,000 square foot, fully built-out medical / wellness facility coming available in the next few months. Originally designed for physical therapy, this thoughtfully configured space features a large central open treatment or training area surrounded by private perimeter offices with natural light. Property Features: * Expansive open therapy / training floor * Private perimeter offices with natural light * Men’s and women’s restrooms, each with private shower * Dedicated staff break room * Existing hydrotherapy pool * Abundant on-site parking * Move-in ready infrastructure The existing pool and shower facilities create a rare opportunity for aquatic therapy, performance recovery, sports training, or specialty wellness concepts. The layout can also be adapted for medical office or general professional use. Available in the coming months. Showings by appointment only.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 1 000 à 1 500 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 30 699 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 1 000 à 1 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 30 699 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois |
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| construction complète |
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| 2026-07-01 |
1er étage, ste 120
| Taille | 1 000 à 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
5,000 SF Wellness Facility | Pool + Showers | Ample Parking Exceptional opportunity to lease a 5,000 square foot, fully built-out medical / wellness facility coming available in the next few months. Originally designed for physical therapy, this thoughtfully configured space features a large central open treatment or training area surrounded by private perimeter offices with natural light. Property Features: * Expansive open therapy / training floor * Private perimeter offices with natural light * Men’s and women’s restrooms, each with private shower * Dedicated staff break room * Existing hydrotherapy pool * Abundant on-site parking * Move-in ready infrastructure The existing pool and shower facilities create a rare opportunity for aquatic therapy, performance recovery, sports training, or specialty wellness concepts. The layout can also be adapted for medical office or general professional use. Available in the coming months. Showings by appointment only.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Hardy Enterprises, Inc.
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