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1598A Union Valley Road 1590-1610 Union Valley Rd 586–2 020 pi² d'espace disponible • West Milford, NJ 07480
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1598A | 837 pi² | 8’ | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 34 584 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1606A | 586 pi² | 8’ | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 24 213 $ CAD/an 2 018 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1608a | 597 pi² | - | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 24 668 $ CAD/an 2 056 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1598A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’
- Route très fréquentée
- Centre commercial de strip-tease
- Grand terrain de stationnement arrière (pavage prévu pour avril)
- Portes d'accès avant et arrière
1er étage, ste 1606A
Open floor plan. Front and back entrances. Great visibility on a well traveled road, with an estimated traffic count of 15,000 cars per day, the property presents a unique opportunity for business owners to receive plenty of traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1608a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| Red Spot Nail | - | 1 | - |
| Ruby Rose | Restaurant | 1 | - |
| Tattoo Eagle | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 020 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1939/1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1939/1980 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail actuel - Vêtements vintage. Démarrez votre entreprise ici. Avec un trafic estimé à 15 000 voitures par jour, la propriété offre aux propriétaires d'entreprise une occasion unique de recevoir beaucoup de trafic. Le lac Pinecliff se trouve de l'autre côté de la rue.
- Accès 24 heures
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1598A Union Valley Road | 1590-1610 Union Valley Rd
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