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Modern Medical Office Space 1590 Paseo San Luis 6 816 pi² Bureau Immeuble Sierra Vista, AZ 85635 2 742 628 $ CAD (402,38 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long term lease in place
- Well maintained building
- Plenty of parking with room for more
- Stable income opportunity
- Room on parcel to build additional building
- Centrally located
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
INCREDIBLE INVESTMENT OPPORTUNITY!!!
Discover a well-maintained, high-quality medical building secured by a long-term lease. This property offers exceptional flexibility, with TWO additional, CITY APPROVED, PAD SITES with parking. MULTI-LEVEL buildings approved. Located in a prime area with excellent visibility, it's an outstanding opportunity for investors seeking stability, growth potential, and strong long-term value. Financial data available with signed NDA.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 816 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 742 628 $ CAD
Prix par pi²
402,38 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
123 480 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 816 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,16 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (7,34 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 107-78-006 | Évaluation des bâtiments | 149 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 703 $ CAD | Évaluation totale | 208 132 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
107-78-006
Évaluation du terrain
58 703 $ CAD
Évaluation des bâtiments
149 429 $ CAD
Évaluation totale
208 132 $ CAD
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Modern Medical Office Space | 1590 Paseo San Luis
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