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1590 Quail St - Lakewood Marketplace Lot • Terrain commercial • 1,2 Acres • 2 075 325 $ CAD • Denver, CO 80215
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Faits saillants de l'investissement
- Le 1590 Quail Street est un terrain de 1,2 acre idéal pour les développements commerciaux avec approbation de zonage pour un drive-thru et une affiche monument existante sur place.
- Positionné stratégiquement le long d'un corridor commercial établi entre les Interstates 70 et 25, à seulement 20 minutes à l'ouest du centre-ville de Denver.
- Terrain vacant situé au coin dur, intersection signalée de la rue Quail et de l'avenue W Colfax avec visibilité à plus de 61 000 véhicules par jour.
- La région immédiate possède des données démographiques riches, avec un revenu annuel moyen des ménages de 101 000$ et des dépenses annuelles de 1,4 milliard de dollars dans un rayon de 3 milles.
Résumé de l'annonce
En tant qu'artère principale de Lakewood, l'avenue Colfax transporte plus de 61 000 véhicules par jour qui traversent l'intersection avec signalisation. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 276 293 résidents et 158 977 employés de jour dans un rayon de 5 milles. Le revenu moyen des ménages dans ce même rayon est de 103 076$ et les dépenses totales de consommation dépassent 4,1 milliards de dollars. Le quartier est entièrement aménagé avec des logements résidentiels, des commerces de détail et des bureaux. Denver West Office Park, un campus de bureaux de 1,5 million de pieds carrés, et Union Square, un quartier animé avec des restaurants, des boutiques, l'hôpital St. Anthony et des dizaines d'immeubles de bureaux sont tous deux situés à moins de 10 minutes, soulignant l'attrait de ce quartier pour les professionnels à revenu élevé.
De plus, Lakewood prévoit l'agrandissement des parcs industriels légers et commerciaux existants immédiatement à l'ouest et au sud de l'arrêt Oak Street Station. Établi dans le sous-marché West Denver, le 1590 Quail Street est niché entre les Interstates 25 et 70, à moins de 20 minutes du centre-ville de Denver. La région est florissante avec des détaillants nationaux à proximité, notamment Lowe's, Harbor Freight Tools, Dollar Tree, McDonald's, Whole Foods, Target, Best Buy, Walmart Supercenter et plus encore, ce qui en fait une destination aux multiples facettes pour les résidents des quartiers environnants.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 075 325 $ CAD | Taille du lot | 1,20 AC |
| Prix par AC | 1 729 437,56 $ CAD |
| Prix | 2 075 325 $ CAD |
| Prix par AC | 1 729 437,56 $ CAD |
| Taille du lot | 1,20 AC |
Site à angle dur zoné C-2, idéal pour les développements commerciaux avec une enseigne de monument existante. Le site est déjà zoné pour un drive-thru et entouré de résidents aisés.
Description
Le 1590 Quail St à Denver, CO offre une opportunité de réaménagement de premier ordre dans un emplacement très visible et accessible. La propriété dispose d'un grand terrain pavé avec des infrastructures et des connexions aux services publics existants, ce qui la rend idéale pour une nouvelle construction ou une réaffectation. Situé à proximité des routes principales et entouré de commerces de détail, de restaurants et de développements résidentiels, ce site bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une excellente visibilité. Sa proximité avec des centres commerciaux et des logements multifamiliaux crée un environnement dynamique pour des projets commerciaux ou à usage mixte, avec des options de zonage flexibles disponibles pour convenir à une variété d'utilisations.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-333-10-015 | Évaluation des bâtiments | 3 499 869 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 222 696 $ CAD | Évaluation totale | 4 722 564 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1590 Quail St - Lakewood Marketplace
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