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1590 US Highway 41 S 1 300–69 348 pi² d'espace disponible • Venice, FL 34293
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FAITS SAILLANTS
- Façade directe sur le contournement sud américain 41, offrant une excellente visibilité à plus de 35 000 conducteurs quotidiens
- Situé dans un important corridor de vente au détail à Venise, entouré de magasins tels que Marshalls, Bealls Outlet, Petco, Office Depot, Lowe's, Bonefish Grill et
- One-mile west of Venice Municipal Airport
- Services d'une zone commerciale de 7 milles comptant près de 100 000 résidents
- Un mille à l'ouest de l'aéroport municipal de Venise
- POPULATION: 118,653 (within 7 miles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 54 513 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 300 à 10 835 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1590 US Highway 41 S - 1er étage
- Possibilité de réaménagement
1590 US 41 Byp S - 1er étage
1590 US 41 Byp Outparcel - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Bail foncier, construit sur mesure
- Appeler pour plus de détails
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 69 348 pi² | Superficie commerciale brute | 54 513 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie totale du terrain | 6,29 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 69 348 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 54 513 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,29 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection du sentier Tamiami et de la voie de contournement américaine 41 au cœur de Venise, ce réaménagement garantit des possibilités de vente au détail incroyables pour près de 100 000 résidents de la région dans un rayon de sept milles. La propriété est stratégiquement située parmi les détaillants, y compris Marshalls, Bealls Outlet, Petco, Lowe's, Bonefish Grill et un nouvel Aldi, attirant une clientèle supplémentaire dans la région
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1590 US Highway 41 S
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