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24 Hour Fitness-Parker-Arapahoe 15900 E Briarwood Cir 3 210 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aurora, CO 80016
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Faits saillants de la sous-location
- Forte circulation de jour et de soirée
- Remise en forme autonome 24 heures sur 24 avec grand terrain de stationnement
- Excellente visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 210 pi² | Négociable | 31,21 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 100 187 $ CAD/an 8 349 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Licensed area inside existing and operating 24 Hour Fitness gym. Looking for the following uses, included but not limited to: martial arts, Brazilian Jiu Jitsu, kickboxing, boxing, self-defense, physical therapy, sports rehabilitation therapy, chiropractic services, therapeutic massage, grappling, drip therapy, weight loss advisory services and related programs, health diagnostic screening and testing, sport, health and wellness products and accessories, workout apparel, etc. Will consider other health, mental health, wellness and other complementary fitness and sports uses. GLP-1 / HRT clinics. Please note: No uses that prep food and drink on site. No pole dancing classes. No uses that require extensive construction or utility upgrades. Rent includes common area, taxes, utilities (excluding phone/cable/internet).
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 210 pi² | Superficie totale du terrain | 6,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 3,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 88 125 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 88 125 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,43 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La zone de desserte autorisée est l'ancien espace de gardiennage du Kid's Club à l'intérieur du gymnase existant et opérationnel 24 heures sur 24. Recherche des utilisations suivantes, y compris, mais sans s'y limiter : physiothérapie, réadaptation sportive, services de chiropractie, massage thérapeutique, boxe, kickboxing, autodéfense, arts martiaux, lutte, cryothérapie, traitement par goutte, services consultatifs pour perte de poids et programmes connexes, dépistage et tests diagnostiques, services de spa, aliments à emporter, service limité de nourriture et de boissons, sport, produits et accessoires de santé et de bien-être, vêtements d'entraînement, garde d'enfants, centre d'apprentissage pour enfants/centre d'enrichissement et de développement physique pour les enfants, gymnase pour enfants. Tenir compte d'autres usages liés à la santé, à la santé mentale, au mieux-être et à d'autres usages complémentaires de conditionnement physique et sportif. Le loyer comprend les aires communes, les taxes et les services publics (à l'exclusion des téléphones/câblo/Internet).
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24 Hour Fitness-Parker-Arapahoe | 15900 E Briarwood Cir
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